Ипотека от Сбербанка в Краснодаре

С развитием внутреннего туризма и повышением престижности отдыха на территории России многие граждане задумываются о приобретении жилья в южных регионах. Наиболее привлекательным является Краснодарский край.

Поскольку квартиры там стоят достаточно дорого, актуальным является вопрос о том, какие возможности предлагает ипотека в Краснодаре.

Правила оформления ипотеки

Ипотечные договоры оформляются в соответствии с законами Российской Федерации, главным устанавливающим документом в этом случае становится Федеральный Закон № 102 «Об ипотеке» принятый 16 июля 1998. Согласно прописанным положениям, ипотека должна быть зарегистрирована по месту нахождения объекта, следовательно, если покупателем выступает житель Сибирского региона, а он хочет купить квартиру в ипотеку в Краснодаре, то совершение сделки должно полностью проходить в этом регионе.

Варианты ипотеки от Сбербанка в Краснодаре

Банки в зависимости от региональных условий и особенностей рынка недвижимости создают различные программы продуктов для приобретения жилья в кредит. Ипотека от Сбербанка в Краснодаре на 2019 год состоит из 13 различных предложений, которые помогут будущим заемщикам подобрать для себя наиболее выгодные и интересные варианты.

Проценты по ипотеке

Если в 2018 году отмечались рекордно-низкие ставки по ипотечным кредитам, которые иногда опускались ниже двузначной отметки, то в 2019 году процент снова немного подрос. Так «Сбербанк» предлагает следующий размер ставок:

• 11% на строительство дома или покупку гаража;
• 10,1% на покупку готового жилья;
• 10,2% на покупку строящегося жилья.

Ставки по специальным программам начинаются с отметки в 6% в том случае, если речь идет об ипотеке с господдержкой, рефинансирование под залог недвижимости будет проходить по ставке 10,6%.

В среднем банк соглашается выдавать кредит на покупку жилья при наличии у заемщика первоначального взноса в размере 15% от стоимости. Упрощенный кредит по двум документам можно получить, предъявив банку сумму в 50% от ожидаемой цены объекта, для загородной недвижимости пороговой суммой становятся 20%.

Сроки кредитования

Что касается сроков, на которые «Сбербанк» соглашается выдавать займы на жилье, то здесь в основном максимальная длительность кредита составляет 30 лет. Это не распространяется на варианты для военных, где максимальной отметкой являются 20 лет. Самый минимальный срок в 12 лет банк готов давать на покупку жилья по программе субсидирования на приобретение строящегося жилья.

Военная ипотека

Военная ипотека в Краснодаре помогает многим военнослужащим получить возможность проживания в комфортных климатических условиях в непосредственной близости от многочисленных лечебно-профилактических учреждений, которые помогут укрепить здоровье после армейской службы. Сроки кредитования военнослужащих ограничены максимальной отметкой в 20 лет, ставка при этом фиксированная — 9,5% как на готовое, так и на строящееся жилье.

Ипотека для молодых семей

Купить квартиру в ипотеку в Краснодаре по программам помощи молодой семьи — это выгодное вложение семейного бюджета. Возможность проживания в более теплом регионе предполагает упрощенный выезд в отпуск на море с постоянным гарантированным местом отдыха. Ставки по этой программе сохраняются на уровне прошлогодних, и достигают 10%, к тому же это специальный продукт банка «Сбербанк», который предлагает не только низкие процентные ставки, но и различные облегченные условия при сборе документов, поскольку в некоторых случаях не требуется дополнительных справок подтверждения дохода и длительности работы на одном месте.

Если в молодой семье уже есть дети, то для этой категории предусмотрены самые низки процентные ставки и дополнительная государственная поддержка.

Заключение

Если возникло желание приобрести квартиру в теплой климатической зоне и оказаться поближе к морю, то стоит обратить внимание на юг России. Ипотека «Сбербанка» в Краснодаре — это выгодные процентные ставки, специальные программы и проверенный финансовый партнер.

На правах рекламы. Информация предоставлена рекламодателем.