17-й микрорайон назвали «Жемчужиной Зеленограда»

Застройщик будущего 17-го микрорайона объявил цены на квартиры и пообещал создать более 2 тысяч рабочих мест.

Продажа квартир в будущем 17-м микрорайоне нашего города, получившем название «Жемчужина Зеленограда», стартовала в понедельник, 16 февраля, сообщили в группе компаний «Мортон», являющейся инвестором проекта. Стоимость квадратного метра жилья в новом квартале начинается от 70 тысяч рублей, при этом площадь квартир составит от 19,7 до 61,6 кв. метров. Самые маленькие квартиры будут представлять из себя так называемые квартиры-студии — они запроектированы в том числе в первых планируемых к строительству корпусах. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в «Жемчужине Зеленограда» составляет около 1 млн 645 тысяч рублей, двухкомнатной — около 3 млн 112 тысяч рублей, трехкомнатной — около 4 млн 590 тысяч рублей.

В 17-м микрорайоне планируется возвести 11 монолитных индивидуально спроектированных домов и домов нового типа домостроительного комбината «Град», современные разработки которого, как уверяет застройщик, отличаются уникальными архитектурно-планировочными решениями и улучшенными эксплуатационными показателями. Планируемая высота жилых корпусов — 10–18 этажей.

Общая площадь жилой застройки микрорайона составит 254 тысячи кв. метров (ранее сообщалось, что он будет рассчитан на 8 тысяч жителей). Как отмечается в сообщении «Мортона», важной составляющей концепции микрорайона является создание «самых широких возможностей трудоустройства жителей». По расчетам инвестора, общественно-деловые комплексы и другие объекты инфраструктуры обеспечат рабочими местами более 2 тысяч человек.

Макет планировки 17-го микрорайона. Видео Инфопортала

Отметим, что, в отличие от жилой части микрорайона, общественно-деловой и офисно-деловой комплексы, а также ФОК и лыжная база являются городской частью проекта и будут выставлены на инвестиционные торги дополнительно. Этот участок также обременен наличием 13 частных домовладений на нынешней Заречной улице, в которых проживает 33 человека. Ранее представители «Мортона», заявившие о своей готовности участвовать в торгах на строительство перечисленных объектов, не исключили вероятность того, что от их возведения вообще придется отказаться, если инвестор и город не смогут договориться с владельцами частных домов.

«Мортон», помимо жилых многоэтажек, должен построить в составе микрорайона два детских сада на 235 детей каждый, школу на 1100 учеников со стадионом, четыре гаража на 3500 машино-мест (общее количество парковочных мест в «Жемчужине Зеленограда» при этом составит 5400), православный храм с домом причта на 300 прихожан, который будет возведен по программе «200 храмов» и передан РПЦ, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с культурно-просветительским объектом и подземной автостоянкой и транспортную инфраструктуру, включающую отстойно-разворотную площадку для общественного транспорта с административным зданием, внутриквартальные проезды, остановки для автобусов, велодорожки и 14 наземных переходов.

В качестве срока окончания первой очереди строительства инвестором называется 4 квартал 2016 года. На прошедших в конце января публичных слушаниях по данному проекту сообщалось, что в первую очередь планирутеся включить три многосекционных жилых дома, школу, детский сад и гараж. Вместе с тем, «Мортон» не сможет начать строительство, пока проект не будет окончательно утвержден городской градостроительно-земельной комиссией. На данный момент такое согласование пройдено на уровне окружной комиссии, утвердившей (скачать заключение в формате .doc) результаты публичных слушаний по 17-му микрорайону с учетом некоторых замечаний зеленоградцев.