Важно
Тор 10
Вместо 21-го микрорайона в Зеленограде построят склады, офисы и гостиницу
Мэрия Москвы представила концепцию научно-производственного кластера, который собираются создать на Кутузовском шоссе в Зеленограде. Ранее эта территория была зарезервирована под строительство 21-го микрорайона.
Указанный кластер разместится напротив 23-го микрорайона — на участке площадью 27,58 гектара, ограниченном Георгиевским проспектом, Кутузовским шоссе, проездом 687 и территорией 22-го микрорайона, строящегося на месте бывшей промзоны ЦИЭ. Данный «неэффективно используемый» участок включили в программу комплексного развития территорий (КРТ) — об этом в мэрии Москвы сообщили в субботу, 9 ноября. Тремя днями ранее на сайте мэрии был опубликован проект соответствующего решения, с которым ознакомился Инфопортал.
Согласно документу и заявлениям московских чиновников, на указанном участке построят 338 тысяч кв. метров недвижимости, в том числе 258 тысяч кв. метров производственно-складских строений, а также 80 тысяч кв. метров общественно-деловой недвижимости. В состав последней должны войти гостиница площадью 10 тысяч кв. метров, а также офисы, фитнес-клубы, магазины, кафе и отделения банков. Также здесь предусмотрят место для строительства здания конечной станции городского транспорта с отстойно-разворотной площадкой.
В мэрии планируют, что создаваемый научно-производственный кластер объединит разные предприятия и организации, в которых будет создано в общей сложности 4800 рабочих мест. Инвестиции в комплексное развитие площадки оцениваются в 61,42 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект должен превысить 2,4 млрд рублей.
Кем именно будет реализовываться инвестиционный проект, пока не определено. В проекте решения указывается, что это могут быть как городские власти, так и инвестор, определенный по результатам торгов — в случае, если договор о КРТ не будет заключен с действующими правообладателями участков. Предельный срок реализации проекта составляет 12 лет со дня заключения договора о реорганизации территории.
Отметим, что на данный момент на указанной территории находятся гаражи кооператива «Строитель», несколько автосервисов, пункт приема металлолома и другие нежилые объекты, а также руины поселка Радиоцентр, Кутузовский ручей и два водоема на нем — Средний и Большой Кутузовские пруды.
Ранее данная территория была зарезервирована под строительство 21-го микрорайона Зеленограда — в 2015 году для нее был
Добавим, что это не первый пример реорганизации территорий в Зеленограде в рамках проектов КРТ. По этой же программе
Другие новости
Комментарии (8)
Было бы разумнее у железной дороги как раз таки сделать склады, а в тихом уголке как раз таки построить жильё, но у нас пром.зону с шумной железной дорогой превращают в жилой комплекс, а опушку радом с лесом между жилых районов в шумную пром.зону.
Логики тут ни какой, но вероятно всё гладко на бумаге и в отчётах, где промзону по нынешнему тренду Москвы превращают в жильё, а пром зону переносят на окраину, но вот незадача на окраине Зеленограда уже жилые районы и прмозону перенести из нежилой части в жилую...
Потянут кота за хвост несколько лет, а потом когда ипотечный спрос начнёт расти, планы снова поменяются. И построят ЖК Синее Болото.
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться или зайти из или зарегистрироваться