Прокуратура подала иск в суд в защиту оставшихся без горячей воды жителей 23-го микрорайона

Надзорный орган обвинил управляющую компанию «Дос» в бездействии, приведшем к отключению от теплоснабжения нескольких домов в ЖК «Зеленый бор».

Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Москвы, в августе по обращению управы района Крюково была проведена проверка соблюдения прав жильцов корпусов 2306, 2307 (А, Б) и 2308 (А, Б). Установлено, что группа компаний «Дос», выигравшая в сентябре 2015 года открытый конкурс на управление новостройками, до сих пор не заключила договоры с ресурсоснабжающей организацией на предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в корпусах 2306, 2307А и 2307Б.

Учитывая приближение отопительного сезона, прокурор направил в Зеленоградский районный суд иск «о признании незаконным бездействия ООО "Группа компаний "Дос" и обязании его предоставить жильцам услуги по горячему водоснабжению и отоплению жилых помещений». По данным электронной картотеки Зелрайсуда, иск был зарегистрирован 22 августа. Сейчас дело находится на стадии досудебной подготовки.

5 сентября в подъезде корпуса 2307Б состоялась встреча местных жителей с представителями управы района Крюково и управляющей организации «Жилищник», на которой обсуждалась ситуация с отсутствием теплоснабжения. Видеозапись собрания опубликована на сервисе YouTube. Жильцы интересовались у чиновников, какие действия намерена предпринять управа для решения проблемы и способен ли «Жилищник» оперативно урегулировать вопрос с подачей тепла в случае перехода корпусов в его управление. Замглавы управы по вопросам строительства Максим Антонов объяснил собравшимся, что между застройщиком 23-го микрорайона — компанией «Моспромстрой» — и ресурсоснабжающей организацией изначально действовал договор о временной поставке отопления и горячей воды, который на данный момент расторгнут. Для возобновления услуги требуется заключение договора о постоянном теплоснабжении уже между поставщиком и управляющей компанией «Дос», но для этого «Моспромстрой» должен был согласовать техническую документацию с Ростехнадзором, чего до сих пор сделано не было. По словам Антонова, управа никак не может повлиять на ситуацию, так как этот вопрос находится в зоне ответственности застройщика и управляющей организации. Чиновник также донес до жителей информацию, полученную от «Моспромстроя» (самих представителей застройщика на собрании не было), согласно которой компания обещает решить все бумажные вопросы к началу отопительного сезона (как правило, это конец сентября).

Действующий договор с частной управляющей компанией «Дос» истекает осенью 2016 года. Если собственники квартир не реализуют свое право по выбору УК, то в ноябре управа проведет новый конкурс, сказал Максим Антонов. Замдиректора государственной управляющей организации «Жилищник» Александр Путивцев, в свою очередь, отметил, что «Жилищник» обладает достаточным количеством людей и техники, чтобы обслуживать корпуса 23-го микрорайона. По его словам, когда в их управление был передан соседний корпус 2305Б, вопрос с пуском горячей воды там был решен в течение месяца.

Видеозапись встречи жителей корпусов 2307А и 2307Б с представителями управы района
Крюково и управляющей организации «Жилищник района Крюково» 5 сентября

Напомним, часть жителей микрорайона «Зеленый бор» на Кутузовском шоссе уже несколько месяцев живут без горячей воды. Сами жители объясняли Инфопорталу, что причина отключения горячей воды заключается в отсутствии договора между управляющей компанией «Дос» и «ТСК Мосэнерго» — поставщиком тепла. Как минимум применительно к корпусам 2305А и 2305Б в этой схеме присутствует еще и компания-посредник — «ТЭКэнерго», которая, как утверждал один из собеседников издания, взяла часть местных сетей в аренду у «Моспромстроя», но не заключила контракт с «ТСК Мосэнерго».

Жители «Зеленого бора» неоднократно обращались в различные инстанции, но в итоге все жалобы спускались в Мосжилинспекцию и префектуру Зеленограда.