!!! В 2010 году капремонт ждет 20 домов

когда поставят на кап. ремонт 445 корпус

забыла сказать, у нас основные работы выполняют русские ребята, "итальянцы" самое сложное - плитку кладут.

У меня ремонт практически закончен. Мои соседи дружно жалуются на все подряд, но почему-то именно в моей квартире ниоткуда не дует, ничего не течет, нигде не капает. Все чудесно и хорошо. Несмотря на то, что во время проведения ремонта квартиру приватизировали мне все равно проводили ремонт по списку работ муниципальных квартир, хотя тут пришлось писать письмо. Может быть такое замечательное качество работ, которые проводились у меня связаны с тем, что я всегда с ребятами здоровалась, предлагала чаю с печеньем и не стояла над душой пока они работали. Когда я увидела, что у меня батарея закапала - сказала им, прибежали через 5 минут и все без проблем поменяли. Даже объяснили что и почему закапало, показали неисправность в детали, которую им дали. На улице около их городка мы всегда здороваемся и находим время поболтать минут пять. Может быть многое зависит от отношения?

самое смешное за такую работу у них еще хватает совести деньги клянчить с жильцов ...урюки

так как мой дом попал в список ремонта на этот год начала готовиться морально к этому стрессу. НО! вчера на встрече с Кирюхиным была озвучена следующая информация - в этом году Москва выделяет деньги ТОЛЬКО на завершение в домах ремонта, начатого в 2008-2009г. и НИ В КАКИХ ДОМАХ В ЭТОМ ГОДУ НАЧИНАТЬ РЕМОНТ НЕ БУДУТ

lula, СПАСИБО!!! Нам это только предстоит, так что если есть еще "тонкости" пишите...

Капремонт в д.334 в 2009 продолжение

3.    Канализация: этого я боялась больше всего.  Слава богу, сделали за один день. Запаха к моему удивлению не было. Чугунный стояк разбивали молотками. Дырки вверх и вниз получились огромные. Снизу падали камни на унитаз. Унитаз пыталась прикрыть картоном. Соседке его разбили, мне повезло. В принципе унитазы всем меняли потом на новые, но когда у тебя финский дорогой толчок, зачем нужен какой-то саратовский. Грязи было море. Отмывать пришлось не только пол, но и стены в туалете и прихожей от черной жижи. Хорошо что смогла все отмыть без потерь. Но все зависит от отделки, у некоторых соседей бумажные обои в прихожей и туалете, тогда полный пипец. Дырки вверху и внизу залили монтажной пеной, но не полностью, оставили дырки для каких-то проводов. Пришлось нижнюю дырку закрыть тряпкой, а вверху сделать что-то типа навесного потолка из бумаги, чтобы соседи сверху не смогли любоваться моей задницей. Целиком дырки заделали цементом только через несколько месяцев.

4.    Стояки хол. и горячей воды. У меня стояки к сожалению в разных местах: с хол. водой в туалете, с горячей в ванной. В туалете повезло что было два стояка: один действующий с хол.водой, другой старый недействующий. Так вот новый стояк проводили вместо недействующего и поэтому хол.воду не отключали. А стояки с горячей водой всем поменяли летом, в период отключения горячей воды. Но это уже зависит как все организует прораб. На стояки поставили КФРД и предусмотрели места для установки счетчиков воды. Правда в ванной сделали так что тумба с раковиной(50 см) обратно не влазит из-за КФРД. Придется в тумбе делать сбоку дырку.

Совет: когда спиливают болгаркой старые стояки закрывайте в этих местах плитку, обои и т.д. фольгой, а то у меня в плитку въелись мелкие металлические крошки. В ванную можно налить воды, но лучше закрыть чем-нибудь, а то ведь могут туда и уронить что-нибудь.

5.    Разводка (мелкие трубы в туалете, ванной, кухне). Трубы поставили пластиковые. В ванной где трубы подходят к краникам содрали плитку. У меня старые трубы были наполовину в стене, а новые заглубили целиком в стену. Все бы хорошо, только у меня не осталось лишней плитки, чтобы заделать. Придется что-то придумывать. Предложили приклеить свои розовые плитки. Представляете в ванной, отделанной зеленоватой плиткой на самом видном месте четыре розовые плитки.

Итог: в целом конечно хорошо что столько всего поменяли. Но я так устала, что постоянно кто-то топчет квартиру, от грязи. Что некоторые работы (шпаклевка дырок, покраска стояков) сделала сама. От прочистки вентиляции отказалась, сама там могу пропылесосить. Но вообще нам повезло с подрядной организацией. О каждых отдельных работах нас информировали объявлениями. Так как я работаю и меня не бывает дома, мне прораб звонил на мобилу и договаривался со мной на какой день мне удобно.

Капремонт в д.334 в 2009

1.    Стояки, батареи отопления: Для спасения светлых обоев за стояками к обоям приклеила малярным скотчем фольгу. Это спасло обои при спиливании стояков болгаркой и при сварке новых труб. При спиливании труб болгаркой летят искры и мелкая металлическая крошка, так что в районе 2 м лучше закрывать мягкую мебель и т.д. пленкой. На пол стелила пленку для ремонта (правда за все время капремонта истратила на нее уйму денег). При снятии старых чугунных батарей на пол выливалась черная жижа. Нужно было замотать пленкой места срезов у батарей, чтобы не выливалось. Новые батареи нам поставили хорошие: биметаллические с терморегулятором. Выглядят красиво и можно отключать, когда жарко.

2.    Пластиковые окна: Мне поставили быстро за 2 часа в комнате и на кухне. Много мусора было при демонтаже старых окон. Соседке поставили окна вверх ногами, сделали огромные канавы отбойным молотком, после этого пыль была во всех шкафах. Разные были рабочие. В этом мне повезло.

Откосы делали отдельно. У меня откосы шириной 30 см. В двух местах криво вырезали (внизу балконной двери), пришлось дырки зашпаклевывать и красить белой краской. Нужно было стоять у рабочих над душой и сразу заставлять все переделывать. На откосах делали разметку карандашом, а он ни фига не отмывается. Пришлось растворителем. Щели между откосами и окном заделывали силиконовым герметиком. Вместо белых незаметных швов получились грязные сопли, так как не отчистили окна от пыли. Пришлось самой выдерать грязный герметик и заново заделывать. Со стороны лоджии вместо бесплатной заделки щелей штукатуркой и металлических откосов заплатила рабочему, чтобы он сделал пластиковые откосы и пластиковые подоконники. Заплатила за подоконники и 2тыс.руб. за работу.

Капремонт в д.334 в 2009

1.    Стояки, батареи отопления: Для спасения светлых обоев за стояками к обоям приклеила малярным скотчем фольгу. Это спасло обои при спиливании стояков болгаркой и при сварке новых труб. При спиливании труб болгаркой летят искры и мелкая металлическая крошка, так что в районе 2 м лучше закрывать мягкую мебель и т.д. пленкой. На пол стелила пленку для ремонта (правда за все время капремонта истратила на нее уйму денег). При снятии старых чугунных батарей на пол выливалась черная жижа. Нужно было замотать пленкой места срезов у батарей, чтобы не выливалось. Новые батареи нам поставили хорошие: биметаллические с терморегулятором. Выглядят красиво и можно отключать, когда жарко.

2.    Пластиковые окна: Мне поставили быстро за 2 часа в комнате и на кухне. Много мусора было при демонтаже старых окон. Соседке поставили окна вверх ногами, сделали огромные канавы отбойным молотком, после этого пыль была во всех шкафах. Разные были рабочие. В этом мне повезло.

Откосы делали отдельно. У меня откосы шириной 30 см. В двух местах криво вырезали (внизу балконной двери), пришлось дырки зашпаклевывать и красить белой краской. Нужно было стоять у рабочих над душой и сразу заставлять все переделывать. На откосах делали разметку карандашом, а он ни фига не отмывается. Пришлось растворителем. Щели между откосами и окном заделывали силиконовым герметиком. Вместо белых незаметных швов получились грязные сопли, так как не отчистили окна от пыли. Пришлось самой выдерать грязный герметик и заново заделывать. Со стороны лоджии вместо бесплатной заделки щелей штукатуркой и металлических откосов заплатила рабочему, чтобы он сделал пластиковые откосы и пластиковые подоконники. Заплатила за подоконники и 2тыс.руб. за работу.

Лучше бы турков пригласили. Они сделали бы качественно, быстро и дешево. И воровства было бы гораздо меньше. А поскольку деньги при этом попали бы в Турцию, а не в Россию, то инфляция в России при этом не увеличилась. Теперь о впечатлениях по кап. ремонту в 602 корпусе:

1. Меняли батареи - ободрали обои, пожгли линолиум сваркой, в маленькой комнате поставили боьшую и толстую батарею, а в большой комнате - маленькую и тонкую. Батареии повесили криво, два раза дырки пересверливали.

Под подоконниками дыры, где теперь такие обои найдешь, чтобы дыры заклеить, придется все менять. Ужасно.

2. Разобрали в коридоре и подъезде плитку на полу и ушли на месяц. В подъезде - полный свинарник, вся грязь в квартирах. Дворик переместился в подъезд, также грязно. Когда теперь положат плитку - неизвестно.

3. И т.д. и т.п.

Такой ремонт, это типичное следствие административной системы, нерыночной экономики. Как бы работник не делал свою работу, его зарплата от этого практически не зависит. Все "тендерные" деньги давно уже поделены и съедены, откаты сделаны, эти работы все-равно купят, независимо от качества.  

  

Гость(Троль) 19.12.2009 12:43:24

Что значит "не волнует"? А трубой в лобешник? Никто в моей (приватизированой) квартире ничего без моего ведома не сломает.

2Гость(Троль) 19.12.2009 12:43:24

//Нельзя не пускать!! тк в случае аварии или протечки или еще чего либо//

Во-первых, гражданскую ответственность, во-вторых, надо делать хорошо, чтобы протечки не было, в третьих, и главное, это уже трудности страховой компании. От гражданки все ревно надо страховаться, может,будет немного дороже, если стояки и отопление перестанут быть зопой ответственности ДЭЗ.

Вопрос у меня созрел к Вам уважаемые форумчане! А задумывались ли Вы  вот над каким вопросом:) В комиссию по приемке работ должны входить люди - некие персоны с трех сторон (по логике! ) : заказчик, исполнитель и ЖИТЕЛИ этого дома! НАРОД!! Кто нибудь в такоую комиссию попал в своем корпусе?? КАК в  НЕЁ ПОПАСТЬ?? НЕ МОГУ НАЙТИ ИНФОРМАЦИЮ КАК ПОПАСТЬ В ТАКУЮ КОМИССИЮ!!!!Буду очень признательна  за данную информацию! Так надоело что дурят нас наши чиновники и подрядчики!!!Хочется все таки что бы с нами жильцами считались!

RoughBoy 19.12.2009 11:02:45 Нельзя не пускать!! тк в случае аварии или протечки или еще чего либо..всю материальную и юридическию ответственность повесят на ту квартиру- кто не пустил к себе горе ремонтников.И их не волнует новая у вас проводка или нет, не волнует что трубы у вас новехенькие и хорошей фирмы! они ставят дерьмо и все то что есть ломают.Ссылаясь на проекты, нормативы и тд.Да и логически если рассуждать..не пустишь их и что...они не смогут тоже отопление  довести доконца, так одновременно в трех квартирах работаю.Вобщем,  мы заложники этого горе капремонта.Приходите к нам в корпус посмотрите как делают у нас - в данномслучае двери  на черной лестнице....Комментировать уже сил нет:(РУКИ ОБОРВАТЬ УРЮКАМ И ОШТРАФОВАТЬ КОНКРЕТНО ПОДЖРЯДЧИКОВ!!!

Вывод: делайте ремонт за свой счет (замена окон, батарей, сантехники). И не пускайте на порог джамшутов. Бесплатный сыр только в мышеловке.

Подпишусь под каждым словом недовольных жильцов! Корпус 347. Пережили в прошлом году это бедствие...приходилось бегать за рабочими, с учетом того, что русский язык они не понимают,а нам приходилось отпрашиваться с работы, у рабочих  была забастовка -пришли к нам в квартиру, бросили инструменты и свалили гулять... в результате выяснили, что им не заплатили зарплату и они бастуют. В результате еле-еле нашли координаты  прораба, который был притащен в квартиру и при нем переделывали батареи...У соседей в ванной грохнули плитку, пока меняли трубы, у других после капремонта появилась ПЛЕСЕНЬ в кварте, нам хотели поставить батареи с 10ю секциями... и этим идиетам пришлось тыкать пальцем, что в таком случае не закроется балкон. Теперь беда 2- утепление... много слышала, что после этого утепления заводятся какие-то там мошки... Ужас с кошмаром:(

Муми-мама, да многие не осилят, мы щас кухню делаем и цены, я вам скажу такие, что жуть берет. Хотя в основном общая сумма из мелоей складываетя, демонтах-монтаж раковины 2000, углубить разетки от 350 до 500 руб за точку + материалы, на первый взгляд ничего страшного, а в итоге сумма близка к шестизначной, а то и является таковой.

Людмила, я бы с удовольствием ознакомилась и приняла к сведению, нам тоже грозит такое "счастье"

Вот блин :((( В изначальном списке на 2010 год стояла "флейта". Я так ждала этого ремонта, чтоб начать ремонт квартиры наконец :((( А теперь отложить придется еще на год, ибо в  свежеотремонтированную квартиру этих вандалов (а по отзывам знакомых, этих ремонтников иначе не назавешь)пускать просто страшно. А 2 ремонта подряд я не осилю :)

Я живу в корп.334.У нас сейчас заканчивается капремонт. Подрядная организация - ООО "Ремстрой". Если кого интересует подробный отчет как нам делали ремонт, а также кое-какие советы как сохранить обои и т.д. напишите

Гость(троль) 15.12.2009 11:58:21, огромное Вам спасибо за развернутый ответ! Учту всё, что вы написали! Сначала ждала с нетерпением этого капремонта, т.к. дом очень старый и все трубы уже гнилые, но теперь побаиваюсь, но бороться буду и буду бдить! :) Спасибо!

Милый Константин! я такая же как и вы жительница Зеленограда.просто мой район относится к конкретной управе.и я отвечая на вопрос одного из форумчан, сделала ссылку на свою управу, тк так таместь нужная нам информация.Этот портал для всего города и он ни как не относится к какойй либо управе.Нетолл - это самостоятельная информационная единица.

с уважением, Троль:)

Извините я думал что это сайт всего

Зеленограда,не одной управы.

Константин......так енто же список был актуален для жителей 9 го района и с марта этого года.И ВЫ НЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЛИ- ВЗЯТО ВСЕ С САЙТА НАШЕЙ УПРАВЫ!!!!ну  если исходить из логики то там неможет быть информация о 3 ем районе или о флейте и тд.Они не входят в нашу управу по территориальному признаку:)

Данную информацию нужно искать на сайте депкапремонта, на сайте мерии и тд.

Увидел список и о.....ел как это 20 домов

а где 3район,или про фейту забыли?

ой....что то много как то получилось...вроде ужимала текст.Это взято с сайта управы панфиловского района.Извините, что так я маханула с текстом:( очстаралась:)

Уважаемая, Троль :)

Спасибо за рассказ. Буду брать биту и ходить за ними таким же образом :)

А не подскажете, как называлась организация, которая осуществляла капремонт в Вашем корпусе?

345 корп. Внутренний кап.ремонт уже как бы закончен. Недавно была встреча жильцов с участковым, на которой нам сообщили, что из 10 млн.руб, выделенных на ремонт нашего дома, 7 млн.руб были ПОХИЩЕНЫ.

Список косяков приводить нет смысла, просто многие работы не были сделаны вообще.

Уважаемый Peacemaker! ВОЕВАЛА!!! если еще принять во внимание что я девушка, и оставалась одна в квартире – пришлось очень не сладко! Но я смогла и каждый сможет! Важно знать свои права и не держать язык в заднице -  Так как  это в его интересах и его семьи:) Да СТОЯЛА и просто дотошно контролировала! Вплоть куда и какого размера ввинтили винтик. И мало того что контролировала, взяла мобильные номера всех вышестоящий по данному виду работ. Тк каждая бригада отвечает только за свой отрезок работ. И вперед! Трубы в ванной нам перепаивали раза 4, про туалетный стояк вообще молчу! Я привела прораба всего участка к себе домой и ткнула его носом в КАЧЕСТВЕННУЮ РАБОТУ его орловА  как не контролировать?! Полотенце сушитель нам меняли раза три – весь был царапанный со сбитым хромом, батареи тоже – с вмятинами и со сколами и тд. Я каждый элемент детально осматривала, только после это РАЗРЕШАЛА им производить работы. Я уже не говорю о том, что пускать в квартиру всю эту ораву….очень напрягало меня. Они ходят везде «дома- ни дома» в одной той же обуви, пришлось все полы оголить. За каждым шагом их следила, и каждую комнату когда они делали те же трубы -  сопровождала их. Что бы не сперли ни чего, что бы видели что за ними глаз да глаз!! А как иначе, вынужденная мера! Я каждый день как на работу И двери все закрывала по возможности, что бы глазами своими не шарились там где не нужно! Прораб регулярно у меня получал по макушке, что бригады не вовремя приходят, вместо 9 утра, к примеру в 11.40 делая вид что они не причем. В общем кино и немцы

+1 к Гость(троль). Подписываюсь под каждым словом. Живу в 913ом, ситуация совершенно аналогичная!

Гость(троль) 15.12.2009 11:58:21

а как же вы боролись за то, чтобы нормально сделали те же трубы?

стояли и просто контролировали или как?

а то просто народ волнуется, как заставить их сделать что-то не через жопу?

ИСА! Мы живем в 915 корпусе.Ужас под название капремонт уже с нами с весны этого года! В общем это не передать словами!!! Качество работ ужасное! Никто не за что не несет ответственности!!! Набрали юрюков, которые делают все ОТВРАТИТЕЛЬНО!!!!! Беспардонные, незнающие языка, грязные и БЕЗРУКИЕ эти работнички!!! Приготовьтесь сидеть дома весь период пока делают замену батарей, канализации !!!Да,з застрахуйте свою квартиру!! Иначе сложно будет добиваться компенсации при составлении дефектной ведомости! Нам меня трубы – с 4 го раза сделали более менее приемлемо. Когда меняли трубы и  стояк в  кухне – разворотили стояк, будьте готовы к тому что кухню потом будет требовать ремонта. При этом нам испортили линолеум. В ванной – нам испортили покрытие стен, кафель, в туалете аналогично! Когда меняли канализацию в туалете…умора – мало того что не качественно прогерметизировали трубы, так от соседей сверку к нам лилось содержимое их унитаза -это следствие не правильно установленного унитаза и подводки. В Ванной ВНИМАТЕЛЬНО следите что бы качественно установили полотенцесушитель, когда дали горячую воду у наших соседей его сорвало, и затопило КИПЯТКОМ всю квартиру.И ТАК ВО ВСЕМ!!!!! При том, что ПРОРАБ НИ ЧЕГО НИ КОГДА НЕ ЗНАЕТ!! Электроэнергию выключают регулярно и не всегда предупреждают! Техника пострадала в доме. Так, и забудьте что у вас есть свободное время!! ОНО все будет занято ЭТИМ ОТВРВАТИТЕЛЬНО НЕ КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ!!! Вода – запаситесь водой! ЕЕ выключают ВЕЗДЕ – на время работы в стояке!! Про туалет забудьте, на улице все удобства! Окна -  БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!!!!!У вас пластик свой?! Тогда вы смело можете забрать себе окна, на вас выделены они!! ТЕ КТО ОКНА НЕ ЗАБРАЛ ИХ ПРОСТО ТЕЖЕ УРЮКИ ПРОДАВАЛИ НА ЛЕВО!И при сдаче работ ВНИМАТЕЛЬНО ПОДПИСЫВАЙТЕ АКТЫ!!!!!ВСЕ КАЖДЫЙ шаг проверяйте!

Наши итоги после кап ремонта – ИСПОРЧЕННОЕ ЛЕТО!! МЫ своими силами потом сделали ремонт на кухне, в ванной, в туалете, в прихожей. Смена фильтров в стиральной машине, полная замена кранов. Когда давали воду В НОВЫХ СВЕЖЕ ПОСТАВЛЕННЫХ ТРУБАХ ШЕЛ ПЕСОК КРУПНЫЙ!!!О, вот еще что мы жили порядка недели с сквозными дырами в кухне и «общались с соседями сверху и снизу», тк при  демонтаже канализационных труб раскурочили такие дыры. А когда дали воду, прорвало трубу , и с 15 этажа по стояку раскуроченному хлынула вниз вода….с такой силой и с такой грязью…Спасибо что не горячую.

И Еще уважаемые формумчане, кому предстоит пережить чудо капремонт- ВНИАТЕЛЬНО СЛЕДИТЕ ЧТО ВАМ СТАВЯТ!!! Могут поставить помятую батарею, или царапанный полотенцесушитель!!!



ВНИМАНИЕ!!! Для приватизированной и не приватизированной квартир разный перечень работ!!



Выдержки вам и сил!!!! Мы в этом кап ремонте все еще живем!!! Совет, объединяйтесь жильцами – так Вы сила, по одиночке увы нет! И наши службы этим пользуются!! Тк все молчат и не возмущаются. Единицы из нашего дома что - то пытаются добиться!! У нас  черная лестница сейчас не защищена от улицы, весь мороз там. Наш дом топит улицу !!!НИ КОМУ НЕТ ДЕЛА!! Решетки до конца не заменили, двери внутри не поставили, а те что поставили…..без слез не взглянешь!! Все сикось-накось и отвратительно установлено! В общем руки оборвать за такой капремонт дома!! Все выполнено из дешевого дерьма и установлено непрофессиональными руками!! А лифты в нашем доме убили!!!! Ободрали и раздолбали!

Все писать можно бесконечно долго и много!! Я на форуме регулярно появляюсь готова ответить на вопросы!  

я живу в 905, у нас кому окна меняли, теперь в подъезде список лежит по вопросу устранения недоделок - так уже пол-подъезда записались(у людей из пластиковых окон сифонит будь здоров).

Статья не полная, т.к. не указан процент отката.

Ух ты! И мы попали!)) Только у нас свой пластик стоит слава богу, а вот балкон пусть застекляют! А у кого ремонт уже делали, можете подсказать в какое время они работают? Это надо на работу не ходить или как? Как следить-то за ними?

    Эх, хорошо в Стране Советской жить!

    Эх, хорошо Страной любимым быть!

    Эх, хорошо Стране полезным быть,

    Красный галстук с гордостью носить!

    Вместо старых куриных избушек

    Мы настроим садов-городов.

    Через тысячу лет будет жить наш привет:

    Будь готов! Будь готов! Будь готов!

Гость(Антонович Константин) 15.12.2009

+1. Аналогично. Грядет большая жопа.

Они (рабочие) абсолютно НИЧЕГО, кроме как таскать носилки и копать землю, не умеют делать.

от чоорт!! наш дом попал!!:-)) буду требовать от организации которая будет трудиться в нашем доме: лицензий, аттестатов об хотябы среднем образовании у прорабов. а у работяг - регистрации и знания русского языка:-)) ну и часть коммуникаций по своей квартире - не пущщу:-)) Ибо видел ЧТО творят.

Люлёк а это уже не окна и не в настройщике дело! Либо кто ставил окна руки из жопы ростут либо со временем дом перекосился) у нас в соседнем доме такое есть такие щели между окном и рамой!:)

Когда уже 403 корпус хоть в какой-нить список войдет?! Я конечно понимаю, что доисторические времена ни как не входят в период 1966-1980 г. Но зато это значит, что он должен стоять во всех списках первым!!

5 район отсутствует, домам больше 40 лет.

приходил летом, ТИПО настроил.... толку никакого... стало чуть лучше и все.. зато когда ветер на улице, дома ужасный сквозняк.((

Люлечек, там надо настройщиков вызывать, а то тоже была такая проблема  

угу... ремонт.. сегодня пластиковое окно заклеивала... кому ни скажу все смеются)))