Жители 9-го микрорайона потребовали остановить строительство дома возле детсада

Публичные слушания по межеванию участков под новые дома и гараж на Солнечной аллее переросли в противостояние между переселенцами из «хрущевок» и противниками уплотнительной застройки.

Собрание участников слушаний состоялось 25 апреля в школе №719 в 9-м микрорайоне. По оценкам корреспондента Инфопортала, на встречу пришли более 80 человек. На вопросы местных жителей отвечали начальник проектно-планировочной мастерской Зеленограда Андрей Станкевич и начальник окружного управления градостроительного регулирования Москомархитектуры Анжела Игнатьева. Модератором собрания выступала глава управы района Старое Крюково Людмила Петрова.

Чиновники объясняли собравшимся, что предметом слушаний является корректировка границ (красных линий) земельных участков под уже существующими зданиями (в частности, детского сада напротив корпуса 906) и будущими строениями (трех стартовых домов по программе реновации и, возможно, гаража возле универсама «Перекресток»), а все остальное выходит за рамки обозначенной темы и должно обсуждаться отдельно и в частном порядке. Однако дискуссия все равно свелась к одному вопросу — нужно ли строить в 9-м микрорайоне новое жилье.

В зале были как противники уплотнительной застройки, так и те, кто ждет переселения в новые дома из трех ближайших пятиэтажек (корпусов 925, 926 и 927), идущих под снос. Между двумя этими группами возник эмоциональный спор. Первые говорили, что строительство трех домов приведет к транспортному коллапсу и острой нехватке парковочных мест во дворах, и высказывали опасения за безопасность детей, посещающих дошкольное учреждение, так как котлован вырыт почти вплотную к его забору, а противовес башенного крана нависает над верандами. Они требовали остановить начавшуюся стройку во избежание падения крана на детский сад. «Мы не против сноса пятиэтажек. Их давно надо было снести, потому что они ужасные. Вопрос в том, что строящийся корпус не должен здесь находиться. […] А если ребенок погибнет, не дай бог?» — обратилась местная жительница к переселенцам. Зеленоградский археолог и краевед Михаил Неклюдов рассказал, что на месте стройки в 9-м микрорайоне располагалась усадьба декабриста Фонвизина, и перед началом строительства там следовало бы провести археологические раскопки.

Вторые выступали за строительство новых домов именно в этом месте, не желая переселяться из «хрущевок» за пределы 9-го микрорайона. «Ребята, пожалуйста, не решайте за нас. У нас три дома и нам нужно, желательно, остаться здесь. […] Зайдите в нашу пятиэтажку. У меня двухкомнатная квартира. С любым поменяюсь», — говорил мужчина, переехавший в Зеленоград из Ростова-на-Дону 30 лет назад.

«Я не понимаю, что здесь [на собрании] делают люди, которые живут с 10-метровыми кухнями, лифтами, потолками, балконами, — возмущалась жительница «хрущевки». — Мы все два года назад проголосовали за снос пятиэтажек. […] Дом должен быть построен. Я коренная зеленоградка, многодетная мать, в пятиэтажке живу более 17 лет и естественно я хочу получить нормальное жилье. А жители других районов или даже того же 9-го микрорайона, но которые живут в благополучном, современном жилье, не должны решать нашу судьбу».

По словам начальника окружного управления градостроительного регулирования Москомархитектуры Анжелы Игнатьевой, все три дома, которые построят в 9-м микрорайоне по программе реновации, будут 14-этажными. Она отметила, что рассматриваемый участок был зарезервирован под перспективную застройку еще в 1998 году — в первоначальных документах объект значился как общественно-жилой центр с пристроенным детским садом и торговым комплексом. Противникам строительства домов Игнатьева порекомендовала сходить в 6-й микрорайон и посмотреть на корпус 619, построенный через дорогу от Черного озера на месте снесенных «пятиэтажек», чтобы понять «какого уровня и какого качества мы сейчас строим дома». «И когда нам пишут письма, что у нас нарушится экология, что у дома 14 этажей, когда за ним уже стоят дома в 16 этажей — […] это просто, господа, лукавство», — сказала представитель Москомархитектуры. Отметим, что корпус 619 — это коммерческое жилье, построенное на деньги частного инвестора.

Будет ли построен дополнительный въезд к новым домам с Солнечной аллеи, пока неизвестно. В проекте межевания он не обозначен.

Проект межевания территории 9-го микрорайона. Участки под новые жилые дома обозначены номерами 108, 109, 110, под гараж — 111

Спустя час после начала слушаний глава управы Людмила Петрова остановила выступления жителей, предложив всем изложить свою позицию письменно. Отзывы на проект межевания участков в 9-м микрорайоне будут приниматься до 2 мая включительно в управе районе Старое Крюково (корпус 830), сказала Петрова.