Власти требуют выселить семьи госслужащих из общежития в 8-м микрорайоне

Департамент имущества Москвы подал иски о выселении жильцов корпуса 856, считая, что они самоуправно заняли помещения. Ответчики говорят, что пытались узаконить свое проживание в этом доме, но столкнулись с непониманием чиновников.

В 16-этажном здании 1992 года постройки, расположенном возле леса за 8-м микрорайоном, в километре от платформы Малино, проживают больше 500 человек, в том числе семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами, бывшие военнослужащие, действующие сотрудники МВД, МЧС, работники сферы здравоохранения, образования, государственные гражданские служащие, работники бюджетных учреждений Зеленограда, «выполняющие социально значимую работу для города и находящиеся в сложной жилищной ситуации», говорится в письме инициативной группы жильцов, поступившем в редакцию Инфопортала.

В этот дом людей заселяли по ходатайствам ведомств и по решению органов власти. Ранее корпус 856 являлся общежитием «Зеленоградстроя» (дочерняя структура «Моспромстроя»), который предоставлял помещения военнослужащим и членам их семей по договорам аренды. В 2001 году дом передали в собственность Москвы. До 2004 года семьи занимали жилые помещения на основании договоров субаренды с работодателями, однако затем организации стали отказывать им в заключении таких договоров.

Жильцы неоднократно обращались с просьбой заключить с ними договоры социального найма, апеллируя к норме федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Из нее следует, что пользователи помещений в жилых домах, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям и использовались в качестве общежитий, а затем были переданы в ведение органов местного самоуправления, приобретают права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом, согласно разъяснениям Верховного суда, отсутствие договора соцнайма и решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору соцнайма. Однако, как утверждается в письме жильцов, власти каждый раз им отказывали, ссылаясь на то, что у здания нет статуса многоквартирного дома.

По теме На месте пятиэтажек в 9-м микрорайоне построят новое жилье

«Никаких правовых действий органами власти предпринято не было. Отсутствие у жителей договоров аренды или договоров коммерческого найма — это вопрос не к людям, а к властям и к самому департаменту городского имущества Москвы», — говорится в письме инициативной группы. В начале декабря жильцы направили коллективное обращение мэру Москвы Сергею Собянину и получили ответ из того же департамента. В ведомстве заявили, что авторы обращения не состоят на жилищном учете в Москве и оснований для предоставления им жилья не имеется. Одновременно департамент пригрозил жильцам уголовной ответственностью за самовольное проживание в доме.

На данный момент в Зеленоградский районный суд поступило пять исков о выселении из корпуса 856, рассказала Инфопорталу представитель инициативной группы жильцов. Среди ответчиков есть, например, офицеры Росгвардии. Как утверждает в своем заявлении департамент городского имущества Москвы (у Инфопортала есть копия одного из исков), жильцы заняли помещения «самоуправно» и «без законных оснований».

«В нашем доме живут люди разных профессий, трудящиеся на благо города, и у каждого из них своя история заселения. Мы не самозахватчики, мы люди, граждане нашей страны. […] Все коммунальные платежи жителями оплачиваются своевременно. Задолженностей нет! Вместе с тем, в МФЦ района по корпусу 856 открыты финансово-лицевые счета, там же находится список жильцов дома. Более того, жильцы корпуса своими силами и средствами произвели благоустройство фасадной группы, замену входной двери (железной), установку системы видеонаблюдения. Жителями также производится замена инженерных коммуникаций ввиду их износа и т. д.», — отмечается в письме жильцов дома.