Жители корпуса 2022 получили платежки за сентябрь, в которых плата за коммерческий наем жилого помещения после перерасчета выросла в несколько раз.

Как сообщила Инфопорталу хозяйка 1-комнатной квартиры площадью 32,5 кв. метра, в этом месяце ей доначислили 20 152 рубля и теперь она должна заплатить не 2,2 тысячи рублей, как в августе, а 21,3 тысячи рублей. В распоряжении редакции есть письмо от другого жителя дома, в котором говорится, что сумма перерасчета в разных квартирах варьируется от 20 до 180 тысяч рублей.

«Обращение жителей в МФЦ подтвердило отсутствие у них задолженностей по оплатам и (внимание!) подтвердило наличие у некоторых переплат! Жильцы корпуса 2022 в большом недоумении от ситуации, платили-платили все вовремя, как оказалось даже кто-то переплатил, но при этом люди все равно кому-то что-то еще должны?!» — написала жительница дома.

Корпус 2022 на 195 квартир был построен в 2010 году, а под заселение передан в конце 2011 года. В 2012 году новостройку включили в сеть бездотационных домов (БДД) Москвы, в которых квартиры принадлежали городу и предоставлялись очередникам по договору найма на 5 лет с последующей пролонгацией, без права продажи или приватизации. Жители таких домов платят за пользование, содержание и ремонт жилого помещения по полной их стоимости, а также оплачивают аренду снимаемой площади.

Как говорит жительница дома, в 2017 году некоторых жильцов под угрозой выселения заставили расторгнуть старый договор найма БДД и заключить новый договор коммерческого найма, по условиям которого людей могут выселить в течение месяца, если у них будет долг по аренде или оплате жилищно-коммунальных услуг за полгода.

Судя по платежкам, предоставленным Инфопорталу жительницей корпуса 2022, в сентябре 2020 года тариф за аренду квартиры снизили с 68 до 37 рублей за кв. метр, а вид платежа изменили с «Наема в БДД» на «Коммерческий наем». Как выяснили жители дома, это случилось после проверки Мосжилинспекции, которая выявила переплаты, возникшие из-за применения завышенного тарифа в период с 2017 по 2020 годы.

«Было бы все отлично, если бы жителям этого многоквартирного дома зачли сумму переплат или вернули на счет, так как у многих сумма была свыше 100 тысяч рублей. Но не тут-то было! Жителям начисляется "долг" в размере 70 тысяч рублей за наем, им предлагают заплатить еще раз за уже полученные услуги только другой организации, так как она не получила ни копейки за эти три года. А переплата остается лишь на бумаге и никаких инструкций, как ее вернуть или зачесть, не дают!» — говорится в письме жителя корпуса 2022. По мнению автора обращения, путаница возникла по вине департамента городского имущества Москвы, который «не прописал нужные инструкции по нашему дому для МФЦ».

В департаменте городского имущества Москвы заявили жителям (копия письма имеется у Инфопортала), что ведомство не является администратором платежей по договорам коммерческого найма, в связи с чем учесть оплату по договору найма в бездотационном доме в счет оплаты по договору найма коммерческого использования не представляется возможным. В департаменте пообещали вернуть жильцам переплаченные деньги после получения отчетности за сентябрь из МФЦ района Крюково. Но для этого, как говорится в письме департамента, зеленоградцам нужно собрать пакет документов, включая справку о финансовом состоянии лицевого счета из МФЦ района Южное Бутово, и привезти его в службу «одного окна» в Центральный округ Москвы.