Рынок недвижимости Москвы — к чему нужно быть готовым при выборе квартиры

Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» тщательно изучили рынок столицы России и выделяют ряд особенностей, которые помогут сделать выгодную покупку жилья в Москве.

Вот некоторые особенности данного региона:

• Стойкий прирост населения столицы. Его обеспечивают жители различных регионов страны, желающие в Москве найти свое «место под солнцем».
• В столице строители постоянно работают над уникальностью планировок, разрабатывают новые виды дизайна. Это придает зданиям неповторимый вид; застройщики оборудуют придомовые территории.
• В Москве много строительных компаний. Рынок перенасыщен, не все проекты удается воплотить в жизнь. Осваиваются рынки близлежащих регионов.
• Высокая стоимость квартиры. Доходы населения в столице существенно выше, чем за ее пределами. Соответственно, цены на недвижимость значительно отличаются от региональных.
• На стоимость квартир влияет и преобладание жилья бизнес- и премиум-класса. К этому сегменту рынка предъявляются более высокие требования, что сказывается на ценовой политике застройщиков.
• Позитивные моменты в продажах столичной недвижимости связывают со стабилизацией курса российской валюты.

Тонкости приобретения жилья в Москве

Знание особенностей рынка сделает приобретение жилья более осознанным. Что следует учитывать при покупке квартиры:

• Повышенный спрос на квадратные метры больше обусловлен невысокими процентами по ипотеке, а не доходами населения. Здесь присутствует закономерность — повышение стоимости кредитов приведет к падению спроса на жилье.
• В отличие от регионов, где преимущественно продается стандартное жилье, в Москве проще купить квартиры повышенной классности. К домам, где селятся жители столицы, более серьезные требования. Показатели комфортности квартир бизнес-класса в регионах и в Москве могут сильно отличаться.
• В столице существует стабильный повышенный спрос на аренду недвижимости. Сюда съезжаются студенты, люди рабочих специальностей, бизнесмены, иностранные гости.
• Некоторые компании предпочитают переключиться на застройку небольших городов. Здесь нет такой конкуренции, существуют хорошие перспективы в строительстве новых объектов.
• Последние законодательные акты, отменяющие долевое строительство, повлияют на рынок жилья в Москве. Из-за повышенных банковских ставок увеличится себестоимость строительства.

Переезд в столицу потребует основательной подготовки. Для покупки квартиры лучше воспользоваться услугами специалистов. Сотрудники агентства «ИНКОМ-Недвижимость» хорошо разбираются в специфике рынка и легко найдут жилье, удовлетворяющее вашим требованиям.

На правах рекламы. Информация предоставлена рекламодателем.