Противники строительства дома в 16-м микрорайоне подали в суд на префектуру и управу

Зеленоградский районный суд рассмотрит исковое заявление жителей 16-го микрорайона, требующих отменить итоги публичных слушаний по строительству жилого дома на месте заброшенного здания у школы №1150.

Административный иск направлен к префектуре Зеленограда и управе района Крюково. Истцами выступили Александр Редин, Владимир Прохоров, Валентина Колокольцева и Татьяна Мехреньгина (копия заявления имеется в распоряжении Инфопортала).

Заявители требуют признать недействительными результаты публичных слушаний, состоявшихся в январе–феврале 2017 года. Напомним, согласно официальному заключению градостроительной комиссии Зеленограда, строительство дома поддержали 609 человек, против высказались чуть менее 160 человек. При этом учитывать обращения противников стройки комиссия посчитала нецелесообразным, так как они «не содержат замечаний и предложений, относящихся к предмету публичных слушаний». Тем, кто поддерживал снос существующего строения, но предлагал возвести на его месте какой-либо социальный объект (например, спортивную площадку, детский сад, бассейн, досуговый центр, детское кафе), комиссия отвечала: «Нецелесообразно. На строение оформлены права собственности АНО СВЦ "Комплекс Рекорд" с назначением объекта — многоквартирный жилой дом. Вид разрешенного использования земельного участка — размещение среднеэтажной жилой застройки».

По мнению истцов, вывод комиссии не аргументирован и не соответствует действительности, поскольку, согласно выписке из ЕГРН, «сведения о зарегистрированных правах собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:10:0006004:118 отсутствуют». Отметим, что в выводе комиссии о правах собственности речь идет именно о здании, а не о земельном участке под ним.

Кроме того, истцы заявляют о нарушениях процедуры проведения публичных слушаний. Как говорится в заявлении, представители застройщика, участвовавшие в собрании, не указали в книге регистрации правоустанавливающие документы на земельный участок, также в записях отсутствуют сведения о принадлежности участников слушаний к какой-либо группе (живущие или работающие на территории района Крюково, представители их объединений), как того требует Градостроительный кодекс Москвы.

Истцы считают допущенные нарушения существенными и требуют признать результаты публичных слушаний и заключение окружной градостроительной комиссии недействительными.

29 мая в Зеленоградском районном суде прошла подготовительная беседа с участием истцов и представителей ответчиков. Начало рассмотрения искового заявления назначено на 14 июня.

Как сообщил Инфопорталу один из истцов, Александр Редин, до обращения в суд инициативная группа жителей 16-го микрорайона направляла жалобы в прокуратуру, Москомархитектуру и мэрию Москвы, но желаемого результата это не принесло.

Напомним, заброшенное 2-этажное кирпичное здание располагается возле школы №1150 и бульварной зоны в 16-м микрорайоне. Оно было построено в 1973 году и использовалось в качестве многоквартирного жилого дома. Здание находится в частной собственности у АНО СВЦ «Комплекс Рекорд», возглавляемой депутатом муниципального округа Крюково Владимиром Невзоровым. Организация, которой также принадлежат расположенные рядом гостиница, ФОК и рынок, собирается снести строение и возвести на его месте 4-этажный жилой дом на 18 квартир (6 двухкомнатных и 12 трехкомнатных) с подземной парковкой на 12 машин и придомовой стоянкой на 10 машин. Местных жителей не устраивает соседство будущего дома со школой и бульваром. По мнению протестующих, застройка этого участка жильем приведет к увеличению транспортного потока вдоль учебного заведения, что скажется на безопасности детей, а также уничтожит часть прогулочной зоны.

В феврале 2017 года жители 16-го микрорайона провели пикет против планов застройщика. Как рассказывал Инфопорталу представитель инициативной группы, в ходе уличной акции было собрано порядка ста подписей.