Недостроенный «аквапарк» выставили на продажу за 155 млн рублей

Недостроенный развлекательный комплекс на берегу Малого городского пруда в Зеленограде снова выставили на продажу.

Как говорится в объявлении конкурсного управляющего компании «Актера» (застройщика аквапарка), начальная цена реализуемого имущества — 155,8 млн рублей. По условиям торгов, каждые пять дней в период с 31 марта до 10 мая цена будет последовательно снижаться на 5%, но она не может упасть ниже 101,3 млн рублей. В лот входят 2-этажное здание площадью 4610 кв. метров, право аренды земельного участка под недостроем площадью 2,2 га и вспомогательное техническое сооружение (тепловой пункт).

Напомним, зеленоградская компания «Актера», выступавшую инвестором строительства развлекательного центра с аквапарком, признана банкротом. Застройщик задолжал шести кредиторам, в том числе кипрской структуре Zolt Co Limited, 305,5 млн рублей. Рыночная стоимость недостроя была оценена в 346,2 млн рублей, из которых 157,2 млн — это стоимость самого здания, а 189 млн рублей — стоимость права аренды земельного участка под ним. Согласно экспертному отчету, степень готовности здания составляет 88% (в нем выполнены все работы кроме внутренней отделки). Объект пытались продать дважды в 2018 году — сначала за 346 млн рублей, потом за 311 млн рублей, но желающих купить его не оказалось.

По теме Префект обсудит с Собяниным судьбу недостроенного коттеджного поселка «Кутузовская слобода»

Строительство развлекательного комплекса с аквапарком на берегу Малого городского пруда началось в 2006 году. Основные работы были остановлены еще в 2008 году, но позже несколько раз ненадолго возобновлялись. Предполагалось, что существующее здание будет отдано под общественные и развлекательные функции. Здесь, в частности, планировали разместить ресторанный дворик, офисную зону и зал для боулинга. Сам аквапарк должен был разместиться в 4-этажном здании по соседству, но его строительство так и не началось. Помимо водного аттракциона в нем были предусмотрены помещения для тренажерного зала, зала аэробики, теннисного корта, кафе, административных, медицинских и косметических кабинетов.