До конца 2021 года в Восточной коммунальной зоне планируют ввести в эксплуатацию вторую очередь специализированной территории малого предпринимательства. Власти Москвы начали прием заявок на аренду помещений.

Бизнес-площадка для малых технологических компаний, работающих в сфере электроники, информационных технологий и в области производства инновационных продуктов, строится на территории бывшей станции аэрации «Мосводоканала» на Сосновой аллее. Там появятся три 3-этажных производственных корпуса и три 2-этажных здания под лаборатории общей площадью более 22 тысяч кв. метров. Правительство Москвы вложило в проект 1,5 млрд рублей. Окончание строительства и благоустройство прилегающей территории запланированы на июль–сентябрь 2021 года, сообщили в мэрии. Глава департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Алексей Фурсин рассчитывает, что первые резиденты смогут заехать на площадку до конца этого года.

«В первую очередь ждем на площадке малые предприятия в области электроники и IT. Но будем рады и другим субъектам МСП, которые создают инновационные продукты. Будем помогать в коммерциализации разработок и создании оптимальных условий для роста проектов. Участники смогут рассчитывать на поддержку правительства Москвы», — заявил Фурсин. По данным мэрии, в новых корпусах будет создано порядка 700 рабочих мест.

Заявки на аренду можно подать через портал московского инновационного кластера. Сейчас предлагаются помещения площадью 361 кв. м (за 4,5 млн рублей в год), 1200 кв. м (за 15 млн рублей в год) и 6133 кв. м (за 51,5 млн рублей в год).

Строящаяся бизнес-площадка войдет в состав АО «Специализированная территория малого предпринимательства — Зеленоград» (СТМП), созданного правительством Москвы в 2004 году. Первая очередь СТМП была сдана в 2011 году. В нее вошли административное здание, три производственных корпуса (из восьми модулей) с подземным гаражом и три научно-производственные лаборатории. Сейчас там работают 18 компаний. Приступить к реализации второй очереди собирались как минимум с 2012 года, но стройку несколько раз откладывали. В 2017 году к участию в проекте пытались привлечь китайских инвесторов. В итоге строительство стартовало только в 2020 году.

Об истории появления и концепции СТМП в 2012 году Инфопорталу рассказывал префект Зеленограда Анатолий Смирнов: «Когда в связи с появлением у "Мосводоканала" новых очистных сооружений прекратила свою работу старая станция аэрации, на нас свалилось 12 гектаров земли. А тогда как раз была тема с мусоросжигательными заводами, и как-то ночью мне приснилось, что к нам приезжают из Москвы и предлагают построить там МСЗ. Проснувшись в холодном поту, наутро я поехал посмотрел на эту территорию и собрал совещание о том, как нам использовать эту землю. В итоге с помощью бюджета мы забрали эту землю у "Мосводоканала", профинансировали проектирование задуманной нами территории для бизнеса и предложили предпринимателям за свой счет построить там себе лаборатории с производственными цехами. В общем, это та же самая особая [экономическая] зона, только московского розлива, без всяких налоговых льгот. А заинтересованность резидентов в том, что они могут построиться без всяких посредников, получив площади по себестоимости. При этом город взял на себя проектирование и подводку коммуникаций. В результате они получили площади по цене в три раза ниже рыночной».

В перспективе проектом СТМП предусмотрены третья и четвертая очереди.