Московские власти с третьей попытки продали санаторий имени Артема в подмосковной Фирсановке. Городской актив купила за полцены структура крупного автомобильного холдинга Major.

Расположенный близ Зеленограда санаторный комплекс, основанный в конце 19-го века, впервые был выставлен на торги летом 2023 года. Изначально власти Москвы предлагали инвесторам выкупить все имущество санатория за 934,8 млн рублей. Лот состоял из 22 объектов недвижимости общей площадью 13,5 тыс. кв. метров, включая 6-этажный лечебно-спальный корпус, два 3-этажных здания, 2-этажный административный корпус, 2-этажное здание клуба, две столовые, лодочную станцию, лыжную базу (бывшую насосную), котельную, склады, мастерские, гараж, водонапорную башню и бетонную плотину на реке Сходне.

Затем санаторий сняли с аукциона по неназванной причине, а через месяц повторно выставили на продажу по той же цене. Но торги снова не состоялись из-за отсутствия заявок от потенциальных покупателей. Весной 2024 года власти в третий раз анонсировали торги, изменив их форму — теперь они проводились с применением метода последовательного понижения начальной цены. Единственным претендентом на лот стала компания «Мэйджор Автосервис». В итоге ей предложили выкупить санаторий по минимальной цене 514 млн рублей.

ООО «Мэйджор Автосервис» входит в российский многопрофильный холдинг Major, в основном предоставляющий услуги, связанные с продажей и обслуживанием автомобилей. У компании, как указано на ее сайте, более 220 автосалонов в Москве и Санкт-Петербурге. По данным сервиса «Коммерсантъ Картотека», 19 июня 2024 года другая структура холдинга — ООО «М Адвайс» — зарегистрировала по адресу санатория имени Артема компанию «Мэйджор Медикал Резорт» с основным видом деятельности санаторно-курортные услуги. Ее возглавил Михаил Перевезенцев, который одновременно является генеральным директором сети медцентров Major Clinic. Помимо бизнеса, связанного с транспортом и медициной, Major занимается банковскими услугами, страхованием, а также сельским хозяйством.

Санаторий имени Артема расположен на берегу реки Сходни, в полукилометре от зеленоградского поселка Назарьево. Он был основан в 1896 году врачом-невропатологом Николаем Пупышевым и изначально носил название «Надеждино». Свое нынешнее имя санаторий получил в 1921 году в память о большевике Федоре Сергееве (партийная кличка Артем), погибшем во время испытания аэровагона на железной дороге Тула–Москва. На территории санатория установлен бюст Артема. В 2020 году, в начале пандемии коронавируса, на базе санатория был развернут обсерватор для изоляции людей, контактировавших с теми, кто был заражен новой инфекцией.

До продажи санаторий имени Артема находился на балансе ГУП «Медицинский центр управления делами мэра и правительства Москвы». Здания расположены на участках, отнесенных к землям особо охраняемых территорий, говорилось в аукционной документации. Как заявляли в мэрии Москвы, у этих участков широкий перечень видов разрешенного использования рекреационного характера, что дает инвестору «большой выбор концепции развития территории». Сообщалось, что новый владелец сможет вести там коммерческую деятельность, связанную с размещением домов отдыха, лагерей и прочих аналогичных объектов.