Жители Андреевки возражают против застройки Голубого

В Андреевке прошли публичные слушания по вопросу строительства нового микрорайона многоэтажек в поселке Голубое.

Согласно материалам, представленным на собрании участников публичных слушаний, которое состоялось 16 августа в ДК «Андреевка», строительство нового микрорайона предполагается вести в две очереди. Первый пусковой комплекс будущего микрорайона должен разместиться между поселком Голубое и Пятницким шоссе, второй — займет поле между этим же шоссе и госпиталем в Андреевке. Граница территорий двух очередей строительства пройдет по существующей автодороге, которая соединяет Андреевку и Зеленоград с Пятницким шоссе в районе деревни Жилино. Общая площадь обсуждаемого участка составляет около 97,5 га, на нем планируется возвести многоэтажные жилые дома (высотой в среднем по 15 этажей) и объекты социального назначения. Площадь застройки составит более 96 тысяч кв. метров, площадь квартир, в которых сможет поселиться почти 26 тысяч человек, — около 900 тысяч кв. метров.

В рамках первой очереди строительства, которая развернется в северной части участка, ближе к существующему поселку Голубое, инвестор планирует возвести 21 жилую многоэтажку: часть из них составят дома серии П-44Т, часть — здания несерийных проектов. Кроме того, в этой части будущего микрорайона, по задумке проектировщиков, должны появиться школа на 1 тысячу учащихся, два детских сада на 280 и 160 детей, детская и взрослая поликлиники, рассчитанные на 120 посещений в смену каждая, отделение полиции, парковка на 2400 машино-мест и очистные сооружения. Общественные объекты должны разместиться также на первых этажах жилых зданий и во встроенно-пристроенных помещениях: там планируется, в частности, размещение ресторана и кафе на 150 и 100 мест соответственно, универмага, универсама, продовольственных магазинов и отделения «Сбербанка». Подробных материалов по второму пусковому комплексу будущего микрорайона на собрании участников публичных слушаний представлено не было. Известно лишь, что, помимо жилых домов, там планируется разместить несколько зданий так называемого общественного центра высотой от 4 до 8 этажей и общей площадью 60 тысяч кв. метров.

Как сообщил на собрании участников публичных слушаний директор компании «Внешстройпроект», разработавшей проект застройки данного участка, Аркадий Пантиелев, первый пусковой комплекс будет состоять из трех кварталов, строительство каждого из которых займет, по его оценкам, два-три года. По его словам, данный проект рассматривался НИиПИ Генплана Москвы и был доработан с учетом замечаний этой организации — в частности, проектировщики понизили плотность предполагаемой застройки. Отвечая на вопросы участников собрания, он также рассказал, что будущий микрорайон предполагается «запитывать» из Зеленограда, а часть стоковых вод будет сбрасываться в реку Горетовку. В части транспортного обеспечения микрорайона проектировщики, по словам Аркадия Пантиелева, рассчитывают на расширение Пятницкого шоссе. Предполагается, что основные транспортные потоки от будущих жилых домов пойдут по этой магистрали, а также в сторону станции Крюково. Инвестором проекта является «Промсвязьнедвижимость», дочерняя структура «Промсвязьбанка», непосредственным застройщиком должна стать компания «Элитные дома».

Всего на собрании участников публичных слушаний присутствовало около 20 человек, передает корреспондент Инфопортала. Все выступавшие, кроме представителей проектной организации, инвестора и поселковой администрации, высказались резко против возможного строительства жилого микрорайона на обсуждаемом участке. Представитель расположенного в Андреевке завода «Стеклопластик» заявил, что ставит под сомнение документы по отводу данного земельного участка. Жители поселка также обратили внимание на то, что, когда он включался в состав земель поселения, изначально вид разрешенного использования был изменен с сельскохозяйственного на индивидуальное, а не многоэтажное, жилищное строительство. Кроме того, участники собрания напомнили обещания других инвесторов, которые, по их словам, тоже заявляли о намерении построить в поселке объекты социального назначения, однако в итоге ограничились возведением многоэтажных домов.

О том, каким образом жители поселка могут высказать свое мнение по вопросу публичных слушаний после завершения собрания, его участникам не сообщили. Напомним, что отдел градостроительства и землепользования местной администрации расположен по адресу: Андреевка, дом 47. Телефон для справок по вопросам публичных слушаний: 8 (495) 536-06-44.

Материалы публичных слушаний