Москва утвердила проект планировки 17-го микрорайона

Столичное правительство окончательно приняло план застройки жилого комплекса «Жемчужина Зеленограда».

Соответствующее постановление подписал в среду, 8 июля, мэр Москвы Сергей Собянин. Согласно документу, на участке 48 гектаров у деревни Каменки напротив 16-го микрорайона предусмотрено размещение 254 тысяч квадратных метров жилья, двух детских садов на 220 и 250 мест, школы на 1100 учеников со стадионом, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, лыжной базы, многофункционального общественно-делового комплекса с подземной парковкой, православного храма с домом причта на 300 прихожан, офисно-делового комплекса с гаражом, многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземной автостоянкой, культурно-просветительского центра, административного здания при отстойно-разворотной площадке, а также наземно-подземных многоуровневых паркингов, открытой автостоянки и придомовых парковок общей емкостью 5400 машино-мест.

В первый этап реализации проекта включено строительство жилых домов, гаражей, детского сада на 250 мест и школы.

Напомним, застройщиком 17-го микрорайона, получившего название «Жемчужина Зеленограда», выступает дочерняя структура группы компаний «Мортон» — «Прометей Сити». На официальном сайте жилого комплекса сказано, что в новом микрорайоне будет построено 11 жилых домов высотой 10–18 этажей, включая современные монолитные корпуса домостроительного комбината «Град», созданного совместно с госкомпанией «Роснано». В данный момент на стройплощадке ведется разработка котлованов под строительство трех жилых домов высотой 16, 17 и 18 этажей (см. генплан). Стоимость квадратного метра жилья начинается от 70 тысяч рублей. В качестве срока окончания первой очереди строительства инвестором называется четвертый квартал 2016 года.

Отметим, что, в отличие от жилой части микрорайона, общественно-деловой и офисно-деловой комплексы, а также ФОК и лыжная база являются городской частью проекта и будут выставлены на инвестиционные торги дополнительно. Этот участок также обременен наличием 13 частных домовладений на нынешней Заречной улице, в которых проживает 33 человека. Ранее представители «Мортона», заявившие о своей готовности участвовать в торгах на строительство перечисленных объектов, не исключили вероятность того, что от их возведения вообще придется отказаться, если инвестор и город не смогут договориться с владельцами частных домов.

В феврале 2015 года проект планировки 17-го микрорайона был одобрен на публичных слушаниях градостроительной комиссией Зеленограда. После выхода постановления правительства Москвы застройщик может приступить к активной фазе строительства.