За право построить коммерческое жилье у «Флейты» боролись 13 застройщиков

Из-за высокой конкуренции стоимость аренды участков под два новых дома с детским садом в 3-м микрорайоне подняли в несколько раз. Торги выиграли предприниматели, построившие ЖК «Зеленоград Сити».

Право на строительство корпусов 327 и 328 напротив «Флейты» получила компания «Ода Премиум Плюс», зарегистрированная в Андреевке. Как следует из протоколов торгов, ей пришлось поднять начальную цену годовой арендной платы по одному участку почти в 12 раз (с 6,6 млн до 79 млн рублей), по другому — в 9,5 раза (с 10,3 млн до 97 млн рублей).

Помимо «Оды Премиум Плюс» на участки претендовали еще 12 потенциальных арендаторов — из Москвы, Сходни, Красногорска, Санкт-Петербурга, Таганрога, Сургута, Улан-Удэ, Омска и Чечни. Среди них была компания «Зеленоградпроект». По обоим участкам предпоследнее предложение сделала московская компания «Формакс Финанс» — она готова была арендовать их за 77 млн и 93 млн рублей в год.

Компания «Ода Премиум Плюс» управляется теми же людьми, что и «Ода Премиум», которая является застройщиком жилого комплекса «Зеленоград Сити». Этот ЖК проектировал «Зеленоградпроект», аффилированный «Оде Премиум». Комплекс состоит из шести домов с детским садом. Два новых корпуса построят рядом с ними.

По предварительным планам, корпус 327 будет высотой до 14 этажей, а корпус 328 — до 16 этажей. Второй дом должен быть с 3-этажной пристройкой для еще одного детского сада. Градостроительным планом также допускается строительство подземного паркинга. Конкретные характеристики будущих зданий определит застройщик.