Преимущества и недостатки новостроек

Рынок недвижимости любого крупного города может предложить потребителю недвижимость на первичном и вторичном рынке. Большинство покупателей отдают предпочтение квартирам в новостройках, но неужели они действительно лучше, чем вторичное жилье? И стоит ли затраченных средств?

Достоинства новых квартир

Покупка новой квартиры чисто психологически дает покупателю ощущение «новой жизни». Кажется, что в стенах дома, где никто до вас не жил, жизнь тоже пойдет иначе — все плохое останется в прошлом, а впереди будет ждать счастливое будущее без проблем и бытовой рутины.

Кроме этого ощущения, к достоинству новых квартир можно отнести возможность познакомиться с информацией о застройщике, сданных им домах и жилых комплексах, о новых, находящихся в работе проектах. Пользователь может воспользоваться рейтингом компаний-застройщиков, хотя общую информацию о каждом из них, например, о крупном игроке рынка Санкт-Петербурга компании ЦДС, взято отсюда, то есть, с официального сайта девелопера, а значит, есть смысл зайти и на официальные странички других компаний.

Кроме этого, новые квартиры имеют улучшенную планировку с возможностью самостоятельно изменить помещение под потребности своей семьи, удобную разводку электричества с большим количеством выходов, пластиковые стеклопакеты и современные батареи с терморегуляторами, а также застекленный удобный балкон.

Недостатки новых квартир

Но и недостатков у нового жилья немало, о чем застройщики скромно умалчивают. Например, дома возводятся из дешевых строительных материалов, поэтому зачастую стены приходится утеплять самостоятельно на этапе подготовительного ремонта.

Также покупатели квартир в черновом или чистовом исполнении отмечают слабую звукоизоляцию помещений, кривые стены, пол и потолки с сильным скосом, небрежно установленные дешевые оконные и балконные системы, небрежно установленную водопроводную систему.

Кроме того, у многих застройщиков отсутствует элементарное дворовое благоустройство — в колодцах дворов нет нормальных детских и спортивных площадок, а если они и есть, то это дешевые типовые комплекты, которые можно найти в любом дворе. Отсутствуют проложенные тропинки для прогулок пожилых людей, дороги перекрыты ограждениями, заставляющие идти к парадному в обход.

Поэтому, решая, какую квартиру купить — на вторичном или на первичном рынке, потенциальному покупателю нужно обращать внимание на целый ряд критериев, которые, как правило, люди начинают оценивать только после того, как приобрели недвижимость. Чтобы такая покупка не стала для вас разочарованием, чтобы квартира не вызывала желания немедленно продать ее, чтобы не страдать от неудобств, вызванных проживанием в ней, не дайте себя обмануть красивыми словами, а оценивайте только реальные факты!

На правах рекламы. Информация предоставлена рекламодателем.