Власти Москвы хотят выселить книжный магазин в 11-м микрорайоне

Арбитражный суд Москвы постановил выселить из корпуса 1106 один из старейших магазинов Зеленограда — «Дом книги на Панфиловском». Коллектив предприятия обратился за помощью к президенту России.

В июле 2018 года столичный департамент городского имущества подал к магазину иск о взыскании долга по арендной плате в размере 19,1 млн рублей, а также о расторжении договора аренды, выселении предприятия и передаче освободившихся помещений «Жилищнику». В декабре суд удовлетворил иск, магазин это решение обжаловал. 11 июня 2019 года апелляционная инстанция отменила предыдущее решение и приняла новое, но почти такое же: изменения коснулись лишь размера долга — он был снижен до 14 млн рублей. Перед этим Москва не разрешила магазину выкупить арендуемые помещения, мотивировав свой отказ наличием задолженности по аренде. С марта 2018 года предприятие пытается обжаловать отказ властей в суде. При этом в мае 2019 года департамент имущества подал к магазину новый иск о взыскании еще 6,7 млн рублей.

Как рассказали Инфопорталу в администрации магазина «Дом книги на Панфиловском», предприятие является правопреемником книжного магазина №119 «Москниги», который был открыт в корпусе 1106 в феврале 1986 года. В 1993 году магазин «Москниги» преобразовали в ООО «Алекс и К», а его коллектив получил право аренды помещений площадью 708,1 кв. м по результатам аукциона. В 1995 году был заключен договор аренды по минимальной ставке, утвержденной правительством Москвы, сроком до 2018 года, однако в феврале 2013 года департамент имущества уведомил магазин о резком повышении арендной платы с 3500 рублей до 8624 рублей за 1 кв. м в год, что и стало причиной возникновения задолженности — новая арендная ставка для книжного магазина оказалась непомерно высокой.

Магазин будет обжаловать решение о взыскании многомиллионной суммы и выселении в кассационной инстанции, и, если это потребуется, дойдет до Верховного суда РФ, сообщил Инфопорталу генеральный директор «Алекс и К» Александр Иванов. «Книги — это товар особого рода, социально значимый», — подчеркивает руководитель предприятия. По его словам, «Дом книги на Панфиловском» всегда делал упор на учебно-педагогическую литературу для школьников, дошкольников и студентов, несмотря на связанные с этим финансовые издержки. Александр Иванов считает, что у подобных магазинов должны быть особые условия аренды.

По теме «Детский мир» съехал из корпуса 1106

Коллектив книжного магазина написал обращение на «прямую линию» с президентом России Владимиром Путиным с просьбой рассмотреть вопрос о пересмотре дифференцирования арендной ставки для книжных магазинов и помочь зеленоградскому предприятию в сложившейся ситуации. Полный текст заявления опубликовала на своей странице в сети «ВКонтакте» коммерческий директор Ольга Иванова.

«В числе сотрудников [магазина] есть матери-одиночки, инвалиды и пенсионеры. С момента основания наше предприятие ставило главной своей задачей, помимо чисто коммерческой деятельности, сохранение и развитие культурно-образовательной среды города, содействие образовательным учреждениям города и прилегающих районов Подмосковья, сохранение традиционных духовных ценностей. […] Ценовая политика магазина ориентирована на контингент покупателей со средним и ниже среднего достатка, но книжная торговля имеет свою специфику и у нас оборачиваемость фондов ниже, чем в продуктовых магазинах. […] Мы всегда были добросовестными арендаторами, своевременно оплачивали аренду, коммунальные платежи (которые тоже выросли), налоги во все фонды. […] Коллектив "Алекс и К" просит Вас посмотреть на книжную торговлю не только как на торговлю, но и как на отрасль, помогающую образованию, духовному и культурному росту населения», — говорится в обращении к президенту.