Во дворе 20-го микрорайона огородили участок под новый ТЦ

Очередная стройка разворачивается на пустыре между жилыми домами, детским садом и «народным гаражом».

Участок во дворе корпусов 2013, 2014, 2016, 2018 и 2019 начали ограждать бетонными блоками утром в пятницу, 23 ноября, сообщили Инфопорталу местные жители. Забор пройдет буквально в нескольких метрах от детского сада, спортивной площадки и многоуровневого паркинга. Там уже поставили две строительные бытовки.

Накануне в нескольких интернет-каталогах недвижимости появилось объявление о продаже этого земельного участка за 18 млн рублей под строительство 2-этажного торгового центра. В описании говорится, что разрешение на строительство уже получено и подписан договор аренды с торговой сетью «Пятерочка».

Напомним, публичные слушания по этому участку проходили в 2012 году одновременно с обсуждением планов строительства торгового центра рядом с Зеленоградским районным судом (здание уже построено и в нем располагается «Пятерочка»). Как говорится в протоколе слушаний (документ в .doc), в обсуждении перспектив застройки участка между корпусами 2013, 2014, 2016, 2018 и 2019 приняли участие 38 жителей, но свои отзывы оставили только восемь человек, из них за строительство ТЦ высказались шестеро, против — двое. Причем среди голосовавших не было ни одного жителя указанных домов. В том же году согласие на строительство дали муниципальные депутаты района Крюково, после чего окружная градостроительная комиссия во главе с префектом Зеленограда Анатолием Смирновым одобрила проект (заключение в .doc).

По теме Прокуратура выявила искажение итогов слушаний по ТЦ в 20-м районе

В 2013 году торги по аренде участка выиграла компания «Елакс» (управляла сетью универсамов «Алми»). Чтобы заполучить эту территорию, ей пришлось повысить стартовую цену в 11 раз — до 51,46 млн рублей. Согласно выписке из ЕГРН, в 2017 году у участка сменился арендатор и сейчас им значится некий Власов Роман Олегович. Срок действия договора аренды составляет 6 лет и исчисляется с середины 2013 года, то есть истекает летом 2019 года. Градостроительной документацией на участке площадью 2,6 тыс. кв. метров (кадастровый номер 77:10:0006008:6181) разрешается построить 1–2-этажный торговый объект общей площадью до 700 квадратных метров с прилегающей парковкой на 22 машины.

По аналогичному сценарию развивались события вокруг участка в 15-м микрорайоне. На месте рощи между корпусами 1557 и 1562 собирались построить двухэтажный ресторан. Слушания проходили еще в 2010 году, и власти одобрили проект на основании всего трех голосов, при том что Совет муниципальных депутатов был против. Компания «ПиЭмИнвест», арендовавшая участок в 2012 году, вышла на площадку только летом 2018 года, установив вокруг рощи забор. Это вызвало массовое недовольство местных жителей, которые собрали несколько сотен подписей против стройки. События происходили в преддверии выборов мэра Москвы. В ходе встречи с избирателями Сергей Собянин пообещал отменить строительство ресторана. После выборов власти объявили о расторжении договора аренды «в связи с длительным неосвоением» участка инвестором.

По теме Спасенные от застройки участки в 15-м микрорайоне вновь выставят на слушания