Управляющий будущим бизнес-центром на Яблоневой аллее отверг обвинение в незаконности вырубки деревьев

Деревья перед зданием бывшей АТС в 3-м микрорайоне вырубили по предписанию департамента природопользования и охраны окружающей среды, заявил на публичных слушаниях представитель собственника недвижимости. Эта версия противоречит заявлению самого ведомства.

Вопрос о законности вырубки многолетних лип, закрывавших окна корпуса 322, был поднят в управе района Савелки на собрании участников публичных слушаний, посвященных изменению функционального назначения участка с промышленного на общественно-деловое, сообщает корреспондент Инфопортала. От имени собственника зданий бывшей АТС (3-этажного кирпичного корпуса 322 и 4-этажного панельного корпуса 322А) на вопросы отвечал Илья Чехлов. Он является генеральным директором компании «Проспект», созданной в апреле 2019 года и зарегистрированной в корпусе 322А, ее единственный учредитель — Арсен Микаелян. Право собственности на здания оформлено на компанию «Варница», которая управляет частной пивоварней в Смоленской области и принадлежит бизнесмену Магмаду Смояну.

Как заявил Илья Чехлов, основанием для вырубки лип в июне 2019 года стало предписание департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы, по которому собственник удалил три дерева и выполнил санитарную обрезку 12 стволов «в связи с их повреждением вредоносными насекомыми». В самом департаменте тогда официально заявляли, что работы по обрезке крон лип были проведены без разрешения и по факту их повреждения отделом экологического контроля Зеленограда возбуждено административное дело. Чем закончилось расследование, неизвестно.

Вместе с тем, Чехлов сообщил, что компания сейчас согласовывает с префектурой Зеленограда компенсационные посадки, которые планирует выполнить одновременно с предстоящим благоустройством Яблоневой аллеи. В частности, собственник зданий намерен поучаствовать в озеленении территории, выходящей за границы их участка. Глава управа района Савелки Андрей Макшанцев, в свою очередь, добавил, что «организация сама вышла с инициативой» по восстановлению засохших яблонь. Чиновник уточнил, что проект благоустройства Яблоневой аллеи будет разрабатываться в 2020 году по заказу департамента капитального ремонта Москвы.

Здания бывшей АТС теперь позиционируют как бизнес-центр. По словам Чехлова, помещения на всех этажах выше первого (70–80% площадей) будут сдавать в аренду под офисы и бытовое обслуживание (например, салоны красоты, ателье), а на первых этажах планируют разместить небольшие магазины шаговой доступности, но не сетевые супермаркеты, хотя изначально компания вела переговоры с «Пятерочкой». Под парковку собираются приспособить внутренний дворик бизнес-центра, а в случае согласования благоустройства за границами земельного участка — обустроить дополнительные парковочные карманы.

Первую очередь бизнес-центра (ближнее к Яблоневой аллее здание) собственник рассчитывает открыть в начале 2020 года, вторую — в конце того же года. Планируемый режим работы объекта — с 9 до 21 часа.