По итогам общественных обсуждений московская градостроительная комиссия рекомендовала утвердить проект застройки участка на улице Летчика Полагушина в Зеленограде. На этой территории предлагают возвести новое жилье.

Решение комиссии (в .pdf) опубликовано на сайте мэрии. Как говорится в документе, в голосовании участвовали 536 человек, из них 158 выступили против строительства. Все отрицательные отзывы комиссия рекомендовала не учитывать, объясняя это тем, что «предусмотренные проектом виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства […] соответствуют направлениям градостроительного развития соответствующей территории».

Остальные 378 человек проголосовали за строительство, но лишь единицы сделали это с оговорками: они поддержали проект при условии уменьшения этажности будущей застройки, расширения проезжей части улицы Летчика Полагушина и создания дополнительных парковок. Однако и эти предложения комиссия рекомендовала не учитывать. Она указала, что вопросы обеспеченности территории объектами транспортной и инженерной инфраструктуры «не являются предметом правил землепользования и застройки», а конкретные планировочные решения «определяются на последующих стадиях проектирования».

В результате градостроительная комиссия рекомендовала утвердить представленный проект. Теперь Москомархитектура должна подготовить проект постановления правительства Москвы и передать его на подпись мэру Сергею Собянину для окончательного утверждения.

Добавим, что в состав градостроительной комиссии при правительстве Москвы, которая выносит свои рекомендации по итогам общественных обсуждений, входят заместители мэра по строительству и транспорту, руководство Москомархитектуры, главы профильных департаментов мэрии, префект округа (или его заместитель) и депутаты Мосгордумы.

Строительство новых домов запланировано во 2-м микрорайоне, напротив корпусов 416 и 418. Это территория между поликлиникой, «народным гаражом» и детским садом, где раньше стояли четырехэтажные «хрущевки». Схема застройки, которая была вынесена на электронное голосование на портале «Активный гражданин», включала два новых жилых дома: один — 14-этажный двухсекционный, другой — 10-12-14-этажный пятисекционный с пристроенным объектом образования суммарной поэтажной площадью 33 160 кв. метров. В градостроительной документации этот участок обозначен под адресом: мкр. 2, к. 246, 255 и к. 243, 245. Проектировщики подчеркивают, что это лишь возможный вариант застройки. Итоговый проект будет готовить частный инвестор, который займется строительством ЖК. Его выберут на предстоящем аукционе. Квартиры пойдут на продажу.

Отметим, что параллельно с официальным голосованием на портале «Активный гражданин» местные жители создали петицию на платформе Change.org с требованием организовать обсуждение не в электронном, а в очном формате, сократить площадь застройки 2-го микрорайона, провести экологическую экспертизу из-за соседства с лесопарком и оценить возможные транспортные нагрузки на дороги микрорайона. Петицию подписали почти 300 человек.

В общественном обсуждении на «Активном гражданине» могли участвовать только жители и работники предприятий района Матушкино (1-й, 2-й, 4-й микрорайоны, Северная промзона), а также правообладатели объектов недвижимости, расположенных на указанных территориях, и муниципальные депутаты. Результаты поименного голосования не публикуются в открытом доступе, поэтому проверить их подлинность не представляется возможным.