Власти Москвы провели аукцион по аренде земельного участка возле турбокольцевого перекрестка в Зеленограде. Инвестор может построить там здание с широким диапазоном функционального назначения.

Участок площадью 8 302 кв. метра расположен на Георгиевском проспекте, недалеко от пересечения с улицей Радио и Кутузовским шоссе, через дорогу от 23-го микрорайона (ЖК «Зеленый бор»). Как сказано в аукционной документации, с которой ознакомился Инфопортал, там разрешается построить общественный объект торгового, медицинского, культурно-досугового или спортивного назначения площадью до 12,5 тыс. кв. метров. В частности, в здании могут разместить ресторан, кафе, бар, ночной клуб, фитнес-центр, боулинг, бассейн, аквапарк, медицинский центр. Конкретное назначение и наполнение объекта будет определять сам инвестор. Исходя из допустимых параметров застройки Москомархитектура предлагает будущему арендатору участка возвести там 4-этажное здание с открытой плоскостной парковкой на 13 машино-мест.

Аукцион по аренде участка состоялся 10 октября. На него заявились восемь компаний — пять московских (включая одну зеленоградскую) и по одной из Истры, Тамбова и Симферополя. Победителем торгов стало ООО «Экосервис», которое повысило стартовый размер годовой арендной платы в 7,5 раз — с 2,7 млн до 20,4 млн рублей. По данным сервиса «Коммерсантъ Картотека», компания была создана в Москве в 2012 году, ее основной вид деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда. Единственным владельцем «Экосервиса» является индивидуальный предприниматель Александр Чистяков, специализирующийся на производстве строительно-монтажных работ. Ранее он возглавлял одно из московских агентств недвижимости.

Второе место на аукционе с ценой аренды 20,3 млн рублей заняла крымская компания «ЗПКС», зарегистрированная в Симферополе в сентябре 2024 года с видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Власти Москвы предложат компании «Экосервис» заключить договор аренды участка сроком на 7 лет 4 месяца. В случае отказа победителя аукциона от подписания договора это право перейдет компании «ЗПКС».