У Пятницкого шоссе построят жилье почти на 100 тысяч человек

В окрестностях Зеленограда планируют отдать под застройку многоэтажными домами более 170 гектаров сельскохозяйственных земель.

Такие изменения предусмотрены проектом Генплана развития Кутузовского сельского поселения, в состав которого, помимо его административного центра Брехово, входят деревни Рузино, Благовещенка, Юрлово, 5-е Горки, Большаково, Николо-Черкизово, Федоровка, Лугинино, Лигачево, Подолино, Середниково, Жаворонки, Голиково, а также поселки санаториев «Мцыри» и «Энергия». Документ, имеющий два горизонта планирования — до 2022-го и до 2035 года, сейчас проходит процедуру обсуждения на публичных слушаниях, собрания участников которых состоялись в Кутузовском в четверг, 29 июня.

Согласно проекту Генплана, население Кутузовского поселения должно увеличиться с нынешних 5 670 человек до 57 300 человек через 5 лет и до 99 630 человек через 18 лет, то есть в итоге оно возрастет более чем в 17 с половиной раз. Количество рабочих мест при этом планируют увеличить с нынешних 900 лишь до 1 730 в 2022 году и до 16 790 в 2035 году.

Значительную часть прироста населения обеспечат строительство жилого комплекса «Новый Зеленоград», входящего в границы деревни Рузино, где будут жить более 23 тысяч человек, и застройка поля площадью 176,6 га в деревне Юрлово, южнее Пятницкого шоссе, которое для этого планируется перевести из разряда земель сельскохозяйственного назначения в состав земель населенных пунктов. Там собираются построить дома высотой до 17 этажей, рассчитанные в общей сложности на 35 тысяч жителей. Об этих намерениях рассказали на слушаниях по проекту Генплана в деревне Брехово представители группы разработчиков документа, сообщил корреспондент Инфопортала. Кроме того, многоэтажная застройка предусмотрена предлагаемым проектом рядом с Фирсановкой, за существующими жилыми комплексами «Велтон парк» и «Фирсановка лайф», — там выделено несколько десятков гектаров для строительства домой высотой до 25 этажей. Во многих населенных пунктах также выделяются участки для многоквартирного или индивидуального строительства домов высотой до 3 или 4 этажей. В частности, такими зданиями планируется застроить большое поле у отеля «Тропикана». Проект Генплана учитывает среди прочего и частично реализованные проекты жилых комплексов «Немецкая деревня», «Белый город», «Митино дальнее».

По теме Население Андреевки планируют увеличить в 3,5 раза за 18 лет

На всех участках новой застройки предусмотрено создание учреждений социальной сферы. К 2035 году в Кутузовском поселении должно появиться 27 детских садов (сейчас нет ни одного) в общей сложности на 6 479 мест, 12 школ (сейчас действует одна — в Брехово) на 13 483 учеников, 2 школы искусств, 6 поликлиник и 4 фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) и 9 спортивных объектов. В частности, в «Новом Зеленограде» планируют построить 5 детских садов, 2 школы и поликлинику, универсальный спортивный зал и ФОК с бассейном, в микрорайоне «Школьный» в Брехово и рядом с ним предусмотрено создание двух детских садов и ФАПа, близ «Немецкой деревни» — детского сада, школы, поликлиники и универсального спортивного зала, в ЖК «Митино дальнее» — двух детских садов и школы. Большая часть этих планов заявлена в проекте как подлежащая реализации к 2022 году.

Генпланом предусмотрено также развитие производственных зон, инженерной инфраструктуры (в частности, связанной с системой водоотведения) и реконструкция и строительство местных проездов. На картах проекта Генплана Кутузовского поселения отражены две не существующие пока дороги регионального значения — дублер Пятницкого шоссе и трасса «Пятницкое шоссе — Саврасово — М10». Последняя дорога, которая свяжет Пятницкое шоссе с Ленинградкой, фактически станет продолжением улицы Мцыри в Фирсановке, но пройдет в стороне (восточнее) от усадьбы Середниково и выйдет на Пятницкое шоссе между Благовещенкой и Юрлово, после чего продолжится до дублера Пятницкого шоссе. Предполагаемые сроки строительства этих трасс в проекте Генплана Кутузовского поселения не оговариваются.

Добавим, что местные жители имеют право в течение недели после проведения собраний участников публичных слушаний высказать свои замечания и предложения по ним, направив их в администрацию Солнечногорского района (город Солнечногорск, улица Банковская, дом 2, solngor@mosreg.ru).

Документы проекта Генплана развития Кутузовского сельского поселения
(нажмите, чтобы увеличить)