На торги выставили участки еще под два дома и детсад у «Флейты»

Купившим квартиру в Зелноград-сити нужно скрестить пальцы и надеяться, что участки выкупит тот же застройщик.
Интересно, много ли людей были не в курсе, что на месте лужаек и газонов в промоматериалах, будут стоять еще 2 дома? Менеджеры никак этот факт не упоминали, пока прямо не спросить.

То, что им нужно, они получат только тогда, когда учёные научатся править ДНК, доводя интеллектуальные способности хотя бы до средних.

При покупке в апреле еще до до внесения аванса и оформления сделки, менеджеры предупреждали, что будут еще строить и показали примерный план, но мы и сами заранее это знали. Но мы брали изначально квартиру под сдачу, в здравом уме в этом гетто покупать для себя - ну такое.

Классическое кидалово, которое было и в 23 мкр, где вместо двух гаражей построили еще два дома. Только тут 2 дома и сад. Казалось, что там плотная застройка. Проект ждало два огромный провала – запрет на строительство сквозного проезда и не согласовали поворот налево у выезда на 1000 мелочей. Там будет неминуемый транспортный коллапс. Куча много этажных зданий окна-в-окна, без парковок, со стройкой под окнами еще в 4 года после сдачи домов первой очереди. Еще никто не знает какая там будет УК. Будет открытый конкурс и кто выиграет право управления реально никто не знает и последние случаи показывают, что выигрывает неожиданная УК и начинает беспредел. Так было в 23 мкр, так было в 619 корпусе. В 23 выгоняли УК с полицией, в 619-м сейчас идет процедура смены УК. Если вам в отделе продаж говорят, что будет УК застройщика - не верьте, будет конкурс по цене! Жителей жалко. Реально у нас дикая тупая бесчеловечная градостроительная политика.

Ну куда там ещё строить? Плотная застройка - это, мягко говоря, для других территорий и домов. И на месте парковки. Бедная флейта и соседи.

Ньюнексимвольск во всей своей красе.

Это ад просто.
А ведь там была вполне уютная зона прогулочная.
Можно было на лавочке посидеть спокойно и прочее.
А теперь там столько домов планируют запихнуть, будто они в робота будут собираться гигантского.

Да кошмар просто. Похоже даже по площади занимаемой новыми домами власти переплюнули старые пятиэтажки, которые стояли на этом месте. А ведь в новых домах этажность раза в 3 больше будет. Охренеть!

Поэтому рассуждения о пятиэтажках, например, не специалисту непонятны. Вот была эта территория застроена, и дескать, поэтому её можно застраивать и теперь. Но в микрорайоне проживает, я так понимаю, в среднем не меньше народа, чем до программы сноса ветхого жилья, просто изменилось распределение людей на этой площади - они переместились в многоэтажные дома. Итого, получается, с вводом в эксплуатацию этой сити растёт число жителей и, соответственно, нагрузка на инфраструктуру. Ну и как-то странно, наверное, оценивать площадь застройки микрорайона без учёта численности населения.

Читай внимательно. Я же написал, что даже по площади переплюнули. Это уже не говоря, про количество квартир и жильцов.

Прочла с первого раза. Я к тому, что о пятиэтажках уже говорила префектура, о застройке площадей, и считаю разговор о них уже после переселения всех в начале 2000-х некорректным вообще.

Деньги девать некуда?Так пустили,для начала, бы на ремонт и прокачку старого жилого фонда.А то вон после прихода "мастера" лифты сгорают.

строительство домов для продажи это не расходная, а доходная статья. и государства и строительной фирмы, учите матчасть.

Сам учи!Сейчас ещё кучу домов вкорячат,им пофиг на людей,лишь бы бабло отбить.А то ,чем они будут питаться и как передвигаться,этой уже пусть сами жители решают

Питаться в каком плане? Уж магазинов вокруг домов хватает.
А насчет как передвигаться, ну это уж собственно покупатели домов решат, устраивает ли их транспортная ситуация.
Под пытками ведь никто не заставляет квартиру там брать.

Это где хватает? "Атак","дикси" который закрывали несколько раз за бардак и тухлятину и микро "пятёрочка" во флейте
Учти,что все эти дома,высотой 14-17 этажей , навтыкали на места пятиэтажек.
Про транспортную уже шум был.Про сквозной проезд помнишь?

А нехрена тогда столько строить!!!В Зеленограде с пустыми домами проблема?

Очень странные комментарии...Зеленоградская плотность застройки вполне нормальна для административного округа столицы. Что значит гетто? Хотите вид леса или поля из окна, так вам не сюда. В 1ом районе где я живу, на месте 5ти этажек так же построили высотные дома, не наблюдаю ни какого коллапса.

Да хочу!И хочу дышать свежим воздухом.
У нас ЗЕЛЕНОГРАД!!!!А ты похоже не отсюда,ошибля адресом,вали нахрен!

Интересно. Я жила в новом 118-м, построенном на месте 4-этажек. В отличие от окрестностей Флейты, там довольно просторный зелёный двор, из высотных в нашем дворе только башня (у 118 - максимум 12 этажей во 2 подъезде), расстояние между домами приличное, именно что уплотнительно ПОСЛЕ реконструкции микрорайона воткнули только корпус 108, когда жители переживали за парковку, оставшуюся на площадке от старого "кошкина дома" - 114, если не ошибаюсь.
В другом квартале микрорайона, ближе к плешке, дома тоже стоят менее плотно, чем хрущёвки, т.е., вряд ли население стало сильно больше.
Странный комментарий о плотности. Есть ещё куча вопросов относительно качества среды, и даже в столицах, помимо плотности.

Отдельно стоящий дом окруженный парковкой и неким благоустройством типа площадки это уже не плотная застройка. Плотная застройка это дома стена к стене, с арочными проходными дворами, разделенные разве что улицами или переулками. Конечно спальные районы так не строят, на то они спальные, территории больше, плотность ниже. Зеленоград в этом плане вообще идеален, хвала Собянину, что бросил свой взгляд на юг) что бы рассуждать про гетто и бетонные джунгли предлагаю прокатиться по ТинАО или с утречка в будний день попытаться выбраться в сторону центра из Люберец)

Ну, хвала для начала Покровскому и другим архитекторам, что предусмотрели здесь зелёные зоны, а не сплошняком ряды коробков.
А ТиНАО московские аппетиты ещё акунутся, к сожалению. В отличие от изначальной задумки Зеленограда там как раз, если не ошибаюсь, планируются именно спальники, хотя в 2012 позиционировалось как рассредоточение москвичей. Но, думаю, неконструктивно сравнивать с примерами типа "а у них вообще опа".

Упоминание слова "гетто" по поводу и без, кстати, не приветствую, но это уж личное мнение. Но есть факт: люди в массе, как видно, не любят уплотняться, это провоцирует стресс и конфликты. Нужно прислушиваться.

Практически все труды Покровского и других спущены в унитаз!
https://www.youtube.com/watch?v=aJEQfQwDgEI
Примерно 3:30 - 4 минута.Покровский явно не планировал недострой какого то вшивого перехода.
Ну что поделаешь,в городе не хозяин,а бизнесмен

Ну какбэ хозяина-барина в 21 веке тоже не нужно. Нужна работающая обратная связь от жителей, и работающая не только по мелким вопросам, но и по таким, как то же строительство.

А билла чем не устраивает снизу?
Десяточка не столь далеко.

Фиг знает, по мне так полно вариантом.

Все вышеперечисленное пока не расчитано на такую плотность.Учти,что этими магазинами пользуются многие другие зеленоградцы

Да Билла постоянно пустая. На каких жителей она тогда рассчитана? На жителей флейты и работников бизнес-центра? На месте всех снесенных 5ти этажек в зелике построены дома в два три раза большей этажности, перебоев с продовольствием не наблюдается. Территория центра города не может быть пустой, в этих домах например,треть потребности в парковочных местах перекрыто подземными парковками, а на территории комплекса будут парковаться только его жители (шлагбаумы). Так что и еды раздобыть и машину поставить думаю смогут

Билла эта находится на отшибе.Кстати,какой роскошный пешеходный мост от флейты до префы построили видел?Нет?Правильно,это смирновская нанотехнология - ОН НЕВИДИМЫЙ!
А народу там мало ещё потому,что ассортимент на многое хуже чем в пятёрках.Там не только я травился,у меня собака от ихнего корма неделю дристала

Да что ж люди везде травиться умудряются -_-
Как не прочтешь
-В билле потравился
-В азбуке вкуса потравился
-В магните потравился
Будто вообще нигде нельзя поесть.

Но я ей богу считаю, что с продуктами особых проблем у этих домов нет.
Сам уже давно закупаю почти все онлайн, быстро и удобно доставляют.
Ну может некоторые продукты я на выходных куда выйду и докуплю.

Ничего смертельного у жителей этих домов не предвидиться.

Да вашу мамашу,на жрачку специально с темы соскочили?
Ещё раз!!!!! В городе домов не хватает?

Да я против и тех домов, что уже строят у флейты.

Григорий, жратва это не единственная проблема. Существуют же нормы в градостроительстве и по количеству магазинов причем не только продовольственного профиля, и по количеству школ, и по количеству детских садов, да просто по количеству человек на квадратный метр. С таким успехом можно было построить не Зеленоград-Сити, а что-то наподобие Москва-Сити. Можно же предусмотреть какую-то компенсацию жителям Зелика в плане плотности застройки за счет удаленности от центра Москвы, коей ЗелАО тоже является.

Вы про парковки серьезно написали? или это стеб? Это гетто рассчитано примерно на 5 тысяч жителей, там минимум 1000 авто прибавится, а подземных парковок знаете сколько там? 80 мест. Кстати, в корп.619 возле черного озера до сих пор есть свободные квартиры. А в этом гетто в 3 районе и подавно прогорят эти дельцы с продажей квартир, а вместе с ними и жители этого района получили массу неудобств.

Ой ли,619 и все?!:) Так,вскользь ,что вспомню...........829 не весь заселён,848 такой же,2044,2032, в 23ем микрорайоне куча новых домов строится,17 микрорайон.,

Люди в наш век выбирают жилье не по наличию свободных мест (эпохи великих колонизаций в прошлом). Те дома что вы перечислили подходят далеко не всем.

Во-первых,нахрена их тогда построили?
А во-вторых,прошла инфа,что народ начал активно валить из 3его из-за адских условий жизни в нем

Во первых, что не понятного в фразе "далеко не всем"? У людей всегда есть и должен быть выбор. А во вторых ваша инфа с соседнего ресурса, за авторством некой дамы мечтающей "жить в Зеленограде как из детства" совершенно не показатель массовой миграции)

На данный момент там строится 6 домов, 985 квартир (большинство из которых номинально 1 и 2 комнатные, которые приобретаются вместе под объединение) и 215 парковочных мест в подземных гаражах (данные из проектных деклараций), это около 2.5 к жителей, подавляющая часть которых это те же жители Зеленограда. Не нужно переживать и утрировать.

а что вы так защищаете эту "стройку века"? Может вы представитель застройщика? Строят уродские дома - бетонные коробки, которые нарушили архитектурный облик этой части 3 района. Там можно было строить максимум 3-4 дома в 12 этажей с одним подъездом каждый или 2 дома переменной этажности в несколько подъездов каждый (как корп.619).

Вам бы с вашими рассуждениями в Шанхай съездить. Вот бы вы удивились плотности застройки, ценам и возведению высоток.

Лол, эксперта видно за версту.

Пожары тоже тушить не надо - 1 гектар 5500 р. стоит, на кой оно, лучше Греции с этим делом помощь оказать. Правда, потом выясняется, что лесные массивы стабилизируют климат и без них всякие наводнения с засухами в разы чаще случаться начинают, человеки от перепадов погодных больше мрут опять же, но это же типа совершенно не связано.

лесной массив за флейтой что ль от наводнения спасал? ой держите меня семеро.
а помогать разумеется надо не сирии, а владимирской области, только при чем тут это.

Вообще это была отсылка к ситуации с лесными пожарами, но такая концепция подачи материала для тебя, по всей видимости, слишком сложна.

Подумай на досуге, как так получается, что "выгодно городу и строительной фирме" в данном случае - прямой путь к гетто, которое (вот так сюрприз) НЕ выгодно ни городу, ни его жителям.

я сказал что это доходная статья бюджета, на вопрос "деньги девать некуда?". а людям конечно тесно, кто ж спорит.

С точки зрения "здесь и сейчас" - доходная, безусловно, у нас же руководители города смотрят на город как браток из 90х на доставшийся ему советский завод. А по факту уже сейчас такой жести натворили, что разгребать и разгребать.

лол, удачи

Самая беда не в плотности застройки, а то что рабочих мест в городе нет...

И не будет этих рабочих мест.
Спасибо предпринимателям за новые рабочие места говорит только налоговая, которая в Зеленограде просто отмороженная.
Блокируют счета зеленоградским предпринимателям, списывают деньги просто по беспределу, накладывают штрафы, пени по собственной ошибке (не увидели свое же уведомление, которое сами же вам выдали).
Разговор только через письма, по которым они не отвечают в отведенные 30 дней, добиться от них ничего невозможно. Я сам лично был в очереди Ж (символично названо) в налоговой с другими такими же предпринимателями с похожими проблемами, их вопросы не решаются аналогичным образом. Ни Префектура, ни Налоговая не заинтересованы ни в чем. Коровий взгляд, стандартное "пишите письмо на письмо через СБИС". Вы пишите письмо, например, 5 июня, 5-го июля вам говорят, что они его "увидели" только 15-го, ок, ждете 15-го, ответа нет и так далее. Все это время вам идет пеня, вам блокируют деньги с зарплатных счетов и так далее по кругу. Так что если захотите открывать компанию, БЕГИТЕ отсюда, тут вы никому не нужны.

помечтаем дальше

превратили зеленоград в помойку...

Почему власти плюют на мнение более чем 1700 горожан?!
Требуем у власти Москвы прекратить дальнейшее расширение и уплотнение Зеленоградского административного округа (города Зеленограда)

А сквер, видимо, скоро кончится... Будущие новосёлы ЖК «Зеленоград сити» переживают за судьбу нового сквера